随着国内经济增长放缓，房产政策的限制、投资渠道的单一以及子女教育，生活环境等因素的影响，高净值人群海外置业日益成为迫切需求，“组团”到海外购买房产已成趋势。
据胡润富豪榜报告显示，中国大陆已有1/3的高净值人群购买了海外房产，海外资产在其可投资总资产中的平均占比为19%。而在目前没有海外资产的高净值人群中，有将近30%的人在未来三年有进行海外投资的计划。
而美国以其相对稳定的经济增长、健全的法律制度、优质的教育资源及政策支持等因素成为海外留学、移民、投资、置业的主要目的地，并受到全球投资者的青睐，所以某些城市甚至出现了供不应求的情况，譬如纽约。数据显示，2015年仅纽约曼哈顿地区就吸收了58亿美元的中国直接投资，比前一年翻了倍。
《海外房地产投资者协会》24届年度报告中提到：64%的受访者有意向小幅或大幅提升其在美国境内的房地产投资。在全球资产配置多元化的大背景下，投资者的眼光都如此毒辣精准。让我们来看看，能够吸引这么多人前来投资买房，美国究竟有怎样的魅力和优势。
美国房产政策完善，房屋产权受保障
美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。比如美国的房产信息是公开的，所有的交易信息，包括实际价格，税额，交易日期，交易情况，都必须明确的呈报，这就有效的避免了炒房现象的发生。此外，美国政府会保护房屋拥有者的产权，并保障房产交易中买卖上方的权益，比较公平公正公开。
资产回报可观
经历过2008年-2009年的房地产市场 ** 低潮之后，近两年美国部分地区房价年飙升幅度超过20%。经济学家表示，这可能是全美房价在未来几年内逐渐上升的温和信号。此外，来自租赁市场的报告也预计2016年租金还将上涨8%。也就是说，以出租和投资美国房产为目的会有稳定的房产增值效益和获得较高的租金回报。
经济超预期复苏
全球金融危机后，美国成为发达经济体中 ** 先走出衰退，并持续复苏的国家。拉动美国经济实现稳健增长的深层次动因应从两个维度加以分析，一是强力的财政、货币、产业等政策组合的支持；二是增长理论框架下不同要素变动对经济增长潜力的拉动作用。2016年1月，美国公开报告显示失业率降至4.9%，是2008年全球经济危机以来 ** 低水平，经济形势和劳动力市场状况均好于许多其他发达经济体。
高质量教育体系
美国的教育质量全球有目共睹，《2015年门户开放报告》中的数据，2014年到2015学年，留美的中国学生人数已经达到304,040人，连续五年成为向美国输送留学生 ** 多的国家。胡润百富报告也认为，2016年中国出国留学趋势将延续近几年的上升趋势。
学区房更有增值空间
很多中国人考虑移民首要的原因在于子女教育，这个比重占60%至70%之间。有教育需求的家庭不妨考虑投资学区房。学区房不仅能解决孩子就近读书的问题，还有比较理想的升值空间。此外，购房时还应考虑租售比。租售比是影响房产投资地区选择的一个重要因素。房产租售比较高的地区，不仅有良好的升值空间，资金收益也非常可观。
有更完善的房屋政策，有更可观的资产回报，有更稳健增长的经济，有更高质量的教育体系，有增长空间更大的学区房，有更纯氧的空气，有更好的品质。难怪，美国已成国内高精尖“移民圈层”海外投资置业的 ** 。
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