美国投资移民排期的出现足以证明移民美国已进入新一轮的高潮，中国富豪们在这一轮全球移民大潮中成为了主力。“移民在先移居在后”，他们随之又成为了美国房产市场的主力军。今天津桥海外置业来为大家分析一下美国的房产走势，看看现在是否是投资美国房产的 ** 佳时机。
美国房地产 ** 佳投资时机
据全美房地产经纪人协会（NAR）资料显示，在截至过去的一年时间里，约20.9万处，总价值在1040亿美元的美国房屋卖给了新移民。其中，华人买家占了美国房地产所有国际买家的三分之一。
NAR资料又显示，2016年1月份全国独立屋中间价格是38万美元左右，比去年同比增长8.2％。房价上涨的速度是自2015年4月份以来 ** 快的。事实上，美国的房价中位数已升至25万美元，是2008年中期以来的 ** 高水平。这一价格在过去一年中上涨了3.3%，并且预计未来还将继续上涨。
“以房养学” 实现留学零成本
美国一直是留学生 ** 热门的目的地。给孩子在美国买套房，让他们多点自由空间，看望孩子时也可以有自己的房子住，相对来说较为便利。这近一步催热了中国人投资美国房产的热潮。津桥专家表示，合理的海外房产投资不仅可以负担子女或自身留学支出，更可能获得额外回报，几乎可以做到“以房养学”留学零成本。
美国房价 涨势依旧
据美国联邦人口普查局的 ** 新报告显示，在未来35年内，进入美国的新移民人数将接近5000万！如此庞大的移民队伍驻扎美国，必定会使得美国房价在稳步上升。
此外，人民币从去年8月份以来兑美元一直在贬值。为了减少人民币贬值造成的资产缩水，大陆富豪纷纷在美国购置房产。有海外媒体调查显示，60%以上中国富豪计划在未来两年增持海外资产，其中住宅 ** 受欢迎。
有调查显示，2017年美国房价预计将继续上涨4.0%，2018年预计将上涨3.5%。现在美国贷款利率还处于低位之时，贷款买期房是比较合适的。期房首付更加少，一般在5%-15%之间，以较少的投入，hold住现有的房价，获得利益 ** 大化，你还在等什么？！
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