特朗普当选新一届美国总统后于纽约发表的获胜演讲中称，他将成为“ ** 开明、 ** 好的”美国总统，承诺将让美国人民的收入翻倍，并让美国拥有“世界上 ** 好的经济”，那么，这个零从政经验的地产大亨，会对美国的房产市场带来怎样的影响呢？
特朗普竞选期间曾提出诸多施政方针，包括加大基础设施投入、在墨西哥边境修建城墙、取消奥巴马医疗、为中产阶级减税、取消遗产税等等。然而，大部分这些策略的推出无疑将是一个中长期的过程，何时及如何落实有很大不确定性。
但是值得注意的是，在特朗普的获选演说中，其 ** 着重强调的一点是，“要加大基础设施投入，更新全美国的公路、铁路、学校、医院等的公共设施建设，以此拉动就业，提振经济”。作为一个全球40多幢“Trump”牌大厦 ** ，特朗普之前也曾表示，自己在很多国家都有地产投资经验，所以他应该非常相信基础设施和房地产开发对经济和就业的拉动作用。
所以，特朗普在位期间，以地产行业来拉动美国经济发展将是势在必行的经济策略。同时，之前有机构对选民的调研也发现，民众似乎对特朗普治下的房地产市场更加充满信心。
从长远来看，特朗普当选预计将给美国房地产市场带来非常积极的影响。虽然特朗普之前并未阐述有关国际房地产投资的政策，但通过特朗普集团来看，他与许多国际金融家和开发商建立起了深厚的国际业务关系，很多合作也正在进行之中，这表明他将支持跨境投资。
放眼过去，中国投资者是将房地产作为一种资产类别来对待的。权威数据显示，在2010年-2015年，中国人在美国至少购买了3500亿美元的房产。2009年-2015年，在美国购买住房的所有外国人中，中国买家所占的比重从10％增长到28％。同期，中国的年投资规模提高了9倍以上。展望未来，预计中国买家将对美国房产继续热买。
从美国几十年的房市来看，美国房价呈周期性变化，差不多每10-12年一个周期。经过了2006年一直到2012年初的楼市回跌，目前的美国房价处于稳健回升的趋势，未来5到6年美国房价会继续稳定上涨，美国房产正值 ** 佳投资时机。
近日一些购房者想买美国房产，却总也不敢再往前走一步，在观望整体的经济形势，美元走向，房市行情……等着等着，汇率已达破6.9！
相关专家指出，只要美元指数保持近期的强势，人民币难以逆转目前的颓势。都说美元是强势货币，比它还“硬”的就是美国房地产，看的见，摸得着，房价每年还会涨，又能出租收租金现金流。如果想购买美国房地产做分散配置，真的不宜等待太久，遇到奥兰多房产项目就要抓紧时间下手！
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