未来两年，中国投资者将继续增加离岸资产持有量，而房产——这个中国人传统观念中的 ** 重要财产，也成为了中国投资者在海外 ** 青睐的投资项目。美国，则是 ** 受中国投资者青睐的投资目的地国。那么，为什么美国房产如此受欢迎呢？
比起盈利，中国投资者更注重对冲风险
根据对中国家庭对外投资的年度保密调查发现，大多数受调查的海外投资者计划在未来两年增加其海外持有资本，并保持对海外资产配置的兴趣。调查还发现，只有29.7%受访者进行海外投资的初衷是为了获取更高的利润，更多投资者选择海外投资，是为分散风险。
经济风险为其一。54.1％的受访者预期中国经济将会进一步放缓，而47.3％的受访者认为人民币兑美元汇率在过去两年贬值率已经达到8％，人民币估值依然虚高，仍存在较大的贬值压力。所以，进行海外投资是对中国经济放缓和人民币贬值的一种风险对冲。
政治风险为其二。包括现在中国政府如火如荼进行中的反腐败运动，让一些中国投资者选择海外投资。
虽说大部分受访者选择海外投资是为对冲风险，但中国投资者对海外投资的盈利也越来越有信心。调查显示，随着富裕的中国人变得更加熟悉海外投资市场，将海外投资组合的预期回报率设定为至少5％的投资者从前一年的39.2％，上升到了51.4％。与此同时，固守本地投资市场的保守主义出现了下滑的迹象。
中国投资者 ** 爱买房
中国人就是爱买房。调查显示，大部分中国投资者的境外投资起步于房地产，而房地产投资几乎是所有人的 ** 。有71.6％的受访者表示，他们在海外拥有自己的住宅物业。虽然，该数据略低于2015年76.6％的记录，但很大程度上是因为此次调查样本扩大， ** 加入了大众富裕的投资者。
近年来，对海外购置物业有自住需求的中国购房者越来越多。有58.5%的受访者表示，在海外购买财产的 ** 重要原因是给自己的家人或是孩子在海外求学找一个居所。另有43.4％的受访者表示，他们在海外购买住房只是作为一种投资。
纽约某房产所表示：在他们的中国客户中，约有70％是为他们在美国读书的孩子买房子，这些买家是有真正需求的并不只是为了转移现金购置豪宅。
这种购买模式的转变也解释了 ** 近一年里中国买家购置房产平均价格有所下降的原因：此次调查纳入了普通大众投资者，这部分投资者由于财产规模方面的局限，平均花费390万人民币用来购置海外房产。而去年没有纳入大众投资者时，中国买家购置海外房产的平均花费则为460万人民币。
此外，因为对国外经济、政治环境相对陌生，进行海外投资的高净值人群普遍比国内更为保守，固定收益类成为仅次于房地产的第二大投资产品。
值得注意的是，股票，寿险计划和结构化产品也很受欢迎。在调查中，有35.1％的受访者持有外国证券，对比一年前的比例仅为27.3％。
美国是 ** 受中国投资者欢迎的目标国
美元走强和地缘政治的不确定性加剧，使美国成为 ** 受欢迎的投资目的地，有39.2％的受访者持有该国的资产，64.3％的受访者计划在未来两年投资美国。美国也是中国人购买海外房产的 ** 目的地，在此次调查中有28.3%的受访者选择了美国房产。
投资领域有这样一句铁律：“不要把鸡蛋放在一个篮子里”。很多投资者认知的“篮子”就是不同的资产类别，比如投资股票、地产、债券。其实，资产不仅要分散在不同的资产类别中，更要分散在不同国家和地区。将资产分散在不同的国家和地区，才能更有效地规避风险，进而获得收益。
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