近年来，美国受加息政策、资产配置、经济领先全球回暖、市场稳定涨幅健康等多重利好因素影响，逐渐成为全球 ** 值得投资区域，越来越多的国内高净值人群选择配置美国资产。
如今，中国买房者又将目光瞄准了美国本土 ** 南部的佛罗里达州。近两三年奥兰多房产市场火热，对投资者来说，则迎来 ** 佳抄底时机。那么，还有哪些因素吸引投资者选择奥兰多呢？
1、迪士尼入驻，租金有保障
众所周知，奥兰多拥有世界上面积 ** 大的迪士尼乐园。随着美国经济的恢复，奥兰多的旅游业增速会更快，作为超过纽约而成为美国年访客量 ** 多的城市，奥兰多在去年一年便吸引了6,200万左右的访客，刷新美国旅游业“到访单一城市游客量”之 ** 的新纪录。
而奥兰多区域将近有590家酒店，约12.3万间房间，迪士尼乐园周边的酒店大约只有300家，奥兰多平均每夜至少需要8.8万间房，需求量远远大于供应量，这就催生了奥兰多假期出租房市场。在周边购置房产，可以把闲置的空房出租给访客，无空置之忧。
2、市场火爆，房价再提升
租房市场的火热，对出租房的需求也将随之提高，而这也会进一步催生房价的上涨，促使奥兰多房产市场异常火爆，相关数据显示，截止至2016年3月，过去一年奥兰多房价达到了12.7%的升幅，是继2012年美国经济复苏后，奥兰多房产市场第4年大幅度上涨，预测未来一年还将有4.8%的上涨空间。巨大的酒店住房缺口使得围绕迪士尼的区域几乎成为奥兰多房地产市场当之无愧的烫金地段，是近几年海外投资者的热抢区域。
3、环境优美，配套完善
有“阳光之州”美称的佛罗里达州，位于美国东南部，西部濒临墨西哥湾，东部临近大西洋，南边临近加勒比海，因其亚热带湿润气候，湖泊密布三面环海，作为全美知名的休闲度假胜地受到众多投资者热捧。同时，奥兰多将商业区、住宅区、休闲区和绿地精细划分，打造安全的生活环境、良性竞争的商业气氛、完整的教育体系。
随着人民币贬值，资产配置的全球化已经成为了一种趋势。世界权威金融分析机构预测：美国房价未来3年内将涨幅10%。根据相关媒体导报，美国奥兰多已经成为房地产投资及发展前景 ** 佳的市场，奥兰多房产 ** 率呈曲线上涨趋势，市场前景可观。投资奥兰多，正当下！
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