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奥兰多登顶美国 ** 购房 ** 佳城市

2016-10-18


据美国 ** 大的政府贷款机构之一的The Money Source调查显示,奥兰多成功登顶2016年 ** 具吸引力 ** 购房城市。该项调查数据是基于该公司超过7万份的贷款申请和各个城市的房屋中位价、失业率以及生活质量的研究分析得来。
 

The Money Source在美国 ** 购房趋势调研方面具有权威性,其涉及的业务包括成千上万的联邦住宅管理局、退伍军人管理局和美国农业部的贷款申请,以及大部分 ** 购房贷款。 ** 购房 ** 佳城市排行中,奥兰多以低失业率(4.5%)和低房价中位数(15.55万美元)强势夺冠。

奥兰多(Orlando)位于美国佛罗里达州的中部,是佛州第二大城市,闻名全球的度假圣地。作为新兴城市,自上世纪70年代开始,奥兰多大力发展高科技产业和旅游业,现已成为众多 ** 公司区域总部所在地,且是全美第二大校园的中佛罗里达大学(UCF)所在地。奥兰多有来自20个国家,超过150家跨国企业在此办公。它的高科技产业发达,有“佛罗里达硅谷”之称。

奥兰多区域吸引价值134亿美元的技术产业,创造53000个高科技就业岗位。在数字媒体、农业技术、航空航天、软件设计方面建设了多个全美公认的集群创新中心。

奥兰多的旅游和娱乐产业也较发达,像是位于奥兰多的环球影城和迪士尼的主题乐园每年吸引了几百万的游客,成为奥兰多经济强劲增长的动力,奥兰多的迪斯尼乐园是全球 ** 大的迪斯尼乐园,其规模是香港迪斯尼的100倍。虽然佛罗里达州以养老胜地闻名,但福布斯评价奥兰多为佛州非大学所在地中 ** 有朝气的城市。

美国房产专家认为,佛州房产市场正在走出低谷,大量的外来资金进入,一些银行的房子开始出现多方争抢,售价开始提高,现在正是购买奥兰多房产的好时机。

奥兰多房产现在价格十分诱人,一平米价格还在六、七千人民币,比美国其他两岸大城市要低几倍,更只是北京,上海价格的十分之一。现存房屋价格中位数为172609美元,价值平均被低估17%,预计未来三年升值空间有30%以上。

目前,奥兰多房价正在处于长期快速上升通道。美国 ** 房地产估价网站近期发布了美国各大市场的“盈亏平衡点指数排名”奥兰多名列七强。该指数代表了房屋投资的“回本时间”即因房屋交易产生的费用在多少时间内可由租金及房屋升值偿清。指数考虑了对交易及收益产生影响的各种因素包括:交易价格、租金价格、贷款、税费、水电费、维护费、房屋升值、租金涨跌等,十分具有参考价值。

拥有天使之城的奥兰多经济发展在近两年得到了极大的提升,尤其是随着旅游业的发展,奥兰多如今已经发展成为了一个可以容纳上千万人的旅游城市。而这些都会给奥兰多带来新的发展,首先受到影响的就是奥兰多房产,它是这里收益 ** 好的。

根据当地房产中介协会的数据,佛罗里达州的房产受到了海外各国投资人的青睐,中国投资人在佛州买房的人数近5年快速的增加,已经达到总人数的5.7%,投资奥兰多,势在必行!

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美国,投资,房产

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