根据 ** 新的国家地产中介协会发表的统计数据显示，美国所有州在接下来的12个月里，预期的房产中间价位都会全面呈上升走势。在一片利好的情况下，越来越多的人开始投资美国房产，接下来津桥移民就为大家总结了一下美国房产 ** 值得投资的十大理由。
1、强势美元
美国经济从2009年的谷底回升，美元汇率将维持强势，美国经济好转及加息周期的影响，预期美元汇率将于未来三年维持强势。
2、 ** 产权
美国房产贵就贵在那块地皮上，买了房，就 ** 拥有那块地皮了。
3、房价不高
从美国几十年的房市来看，美国房价呈周期性变化，差不多每10-12年一个周期。经过了2006年一直到2012年初的楼市回跌，目前的美国房价处于稳健回升的趋势，未来5到6年美国房价会继续稳定上涨，美国房产正值 ** 佳投资时机。
4、刚需人口扩大
三因素暗示美国房产需求回升：人口结构、家庭形成和金融改善。美国人口结构暗示住房需求回暖：35-44 岁人口是美国购房自住的主力，35-44 岁人口在 2015 年到达底部后将开始回升，意味着未来新增刚性需求的扩张。
5、家庭形成加速
家庭形成加速刺激需求：2014 年下半年以来，美国家庭形成的速度大幅加快，达到05 年以来的 ** 快速度，这将刺激住宅需求的回升。
6、金融条件改善
金融条件改善利于住房需求回升：
1)次贷危机后居民资产负债表已得到充分的修复
2)助学贷款压力的下降也降低了年轻人购房的负担
3)收入的上升也使得居民购房的压力减小
这些条件的改善都有利于住房需求的改善。
7、房地产库存下降
目前美国住房空置率仍在持续下降，已接近2000年的水平，租房空置率已接近90 年代水平。在房地产市场需求回升的背景下，目前的房地产库存或不足以应对需求的回升，房价也出现上涨。
8、房屋量价俱升
在全球经济发展减缓的情况下，美国房价似乎没有受到什么影响。受高需求量和供应量紧张的影响，美国房产价值在稳步增长。9月份全美房价环比上涨0.3%，同比增长3.7%，保持了从2012年4月以来美国全国房价持续上涨的态势。新屋与成屋的销量也保持了增长的状态。
9、房屋租金持续上扬
在过去几年中房价大量增幅的地区其房租收益也水涨船高，有调查显示9月美国整体房租则比去年同期上涨了3.7% 。
10、美国房产政策完善
美国房产政策完善，法律环境健全，美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。美国房产信息是公开的，所有的交易信息, 包括实际价格、税额、交易日期、 交易情况, 都必须明确的呈报，这就有效的避免了炒房现象的发生。
随着多地限购松绑，国内房地产市场总体低迷没有得到根本改观。北上广深疯长，让投资者更加无所适从，很多国内成熟的投资者已经转向海外房产市场。投资美国房产不仅可以分散风险，还能得到 ** 地皮，是个稳赚不赔的买卖。
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