移民 ** 好去哪里?相信这是很多海外投资人的疑虑。由于温哥华和多伦多等加拿大主要房地产市场依然处于高需求低供应的状态，所以房价也一直在持续走高。美国则因为有着世界上 ** 优质的教育、 ** 先进的文化以及 ** 发达的经济，无论对于想要移民、留学、养老、置业的海外投资人来说，都有着非常强大的吸引力，房价持续上涨也在情理之中。那么，美国和加拿大海外置业选哪里好呢?
移民 ** 好去哪里?加拿大置业趋势
加拿大的房产市场由两部分组成：房屋买卖市场和房屋租赁市场。两个市场均具有成熟稳定的特点。总体来看，全国人均住房水平与其他发达国家持平且略有偏高。大约2/3的家庭拥有自己的房产，而其中一半已经付清了所有的按揭贷款。在租房顾客群中，1/3的租房用户正处于购置住房的准备期。房屋租赁市场为他们解决了过渡期的住房问题。
随着近几年海外投资者不断涌入，自2009年金融危机后，加拿大的房价指数持续上升，直到2016年上半年房价指数不断创历史新高大温哥华地区，近年来一直受大批外国购房者的热捧，并一举成为加拿大房地产 ** 贵的城市。大多伦多地区的房地产市场行情却趁势上扬。大多伦多地区的房屋均价却在同一时期从71万美元迅速飙升到11月份的77.7万美元，涨幅约为9.4%，并且销量在8-9月有明显上涨的趋势。
加拿大2018年房地产市场的热度会逐渐放缓，但据预测，加拿大房地产市场不会出现剧烈的波动。虽然加拿大联邦政府收紧按揭政策以及新的抵押贷款利率正在不断打击加拿大的房价，希望在一定程度上能够进一步抑制房地产购买过剩的现象。但在持续温和的经济复苏及就业增长的推动下，加拿大失业率有望保持稳定，从而这也必将会催生大量的住房需求。
移民 ** 好去哪里?美国置业趋势
中国人是美国房地产市场 ** 大的海外买家群体，在过去一年内支出 317 亿美元用于在美国置业。
在美国置业的中国买家比较倾向于新房，但是新房建设的步伐一直很慢，难以从十年前的美国房产萧条中恢复过来。而这一点将从明年开始有所改观：美国的新房建设预计将在 2018 年有所增加。过去五年里，美国房产建设者一直聚焦高端地产市场，但以后也可能开始建设更多低端房产。Zillow 预计到 2018 年底，新房建设量将增长 10%，按季节性调整后共计达到 63.3 万套。
美国房市强势进入2018年，比过去十年的任何时候都要坚挺。日益增强的劳动力市场使很多租房者进入购房市场，房屋所有率开始升高。不过，供应尚未跟上需求，尤其是新房建设脚步滞后，这推动了房价稳步上涨。新房建设在 2018 年将有所增长，但库存整体上很可能依然紧张。
综上所述，随着优质的商业地产越来越 ** ，价格不断上涨，一些投资者开始寻找能提供更高回报的机会。移民 ** 好去哪里?相信看了以上的介绍，大家心中已经有了选择。在面对未来变化趋势时，投资者尽快把握当前利好政策才是明智选择。
