经常逛津桥移民网站的朋友一定看到很多关于介绍葡萄牙移民福利的文章，今天小编就来聊聊投资者最关心的葡萄牙的税收问题。
在欧洲，只要房屋产权属于私人所有，房屋的主人就需要缴纳房产税，房产税的征收计算是根据投资者所拥有房子的实际价值来决定的。☞☞☞如果您对移民感兴趣，快速获取移民方案
这里主要介绍一下办理黄金许可计划中50万买房移民主要缴纳四种税。
一、房地产税(IMI-Municipal Property Tax)，在葡萄牙，房地产拥有者每年应缴纳地产税，属于地税范畴。税收基数按房地产登记注册价值核算，而非房地产的市场价格，地方政府会对地产登记价值进行周期性复核。税率方面根据房地产所在局域的不同而不同，一般在0.3%到0.5%之间波动。
二、房地产交易税(IMT——Municipal Property Transfer Tax)，是投资者在购买地产的当时缴付的，是交易价值的6.5%。
三、获得买房收益后的个人所得税， 一般为23%， 有起征点。
四、获得买房收益时候产生的增值税。增值税是葡萄牙在1986年加入欧洲共同体后开始征收的税种。在葡萄牙境内进行的所有商品和服务交易，以及从欧盟以外进口的商品等均需交纳增值税。葡萄牙增值税采用三种税率，一般税率为23%，优惠税率为12%，最优惠税率为6%。
此外，葡萄牙还有一些其它的税收，印花税、城市附加税和中央政府附加税等等。
综合来说，葡萄牙税务居民所征税额是极其有限的，不会影响到投资者在整体上的高收益。再者，葡萄牙对移民在海外的收入不进行二次征税，即不进行全球征税。即使移民在一年内在葡居留超过183天，成为了葡国的税收居民(葡萄牙对于税收居民的规定是一年内居留超过183天即可称为税收居民)，同样不会对其海外收入征税。
这里值得注意的是，即使居留时间超过183天，移民葡萄牙的人也还可以申请“非居民纳税人(non-resident taxpayer)”，这类居民的税率比葡萄牙本国公民会低一些。
