当前希腊25万欧元购房移民可以称得上是全球最具性价比的绿卡项目：希腊近年来经济向好，房地产和旅游业复苏，希腊各项经济数据都在回升。加上前段时间希腊新闻报道，一名中国医生在希腊雅典购入700套公寓，中国资本出海投资已经开始呈井喷趋势。
当下的希腊购房是卖方市场，希腊国家不大，房源又主要集中在雅典，所以投资人稍微一买房价就上去了，房价涨了，可选的优质房源就更少了。那么我们具体该在哪个区买呢，应该规避什么样的误区呢?接下来我们重点分析一下雅典各区域房产特点。
雅典市中心区域。该区域开发早、配套好，旅游景点众多。雅典卫城、国立博物馆、宪法广场等都在这个区域。而且也是商业中心，比较知名的阿提卡购物中心和奢侈品大街都在这个区域。市中心以小公寓为主，人流量大，易出租，适合做民宿或者酒店，入住率较高，短租市场非常火爆。随着希腊经济的回暖，人流客流加大，市中心及周边将会有更好的投资回报。
雅典北部是雅典传统的富人区，城市面貌好，环境治安也好。众多大使馆和国际学校在此聚集，房价比较高都在3000欧以上。哈兰德里、阿马鲁西奥和基菲夏都是这个区域。比较适合自住，特别是以后想让孩子来希腊上国际学校的。区域多为本地居民自住的房子，旅游度假一般不选这个区域。租金水平表现一般。
雅典南部区域，从最北边的法里奥往南到埃利尼科再到著名的格利法达最后到武利亚格迈尼，都算南部靠海区域。该区域是新兴富人区。靠海、环境最好，靠海公寓别墅众多，很多都是一线海景，房子也确实漂亮，但房价也最贵都在3500欧以上。此区域交通配套相对较少，适合度假。
最后，比雷埃夫港是希腊最大的港口，在市区西边位置，也是通过中欧陆海快线与“丝绸之路经济带”连接的重要节点。2016年8月中国中远集团入资持有比雷埃夫斯港67%股权获35年该港口双码头经营权。此后该区域得到了迅速的发展，周边房价也得到了迅速升值。此地域交通便利，乘地铁到市中心仅需要20分钟，周边配套设施齐全，且房价低于北雅典的富人区，较有投资价值。☞☞☞如果您对移民感兴趣，快速获取移民方案
综上，我们在投资希腊雅典需要认清当地各区房价功能，适合人群。去希腊置业移民的大部分都在北部、南部、市中心这几个区域。喜欢国际学校多的选北部;想要海边环境好的选南部;注重拿收益就选市中心的。根据自己需求确定房产，切勿人云亦云。
抢房时代来临，优质房源越来越少，明确自己的目的需求，选择希腊25万欧元购房移民拿到身份同时做投资拿收益，有中意的房源早点下手切勿犹豫!
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