近几年，希腊购房移民可谓人气爆棚，从2013到2018，申请人数呈爆发式增长，翻了160倍。在希腊投资25万欧就能买一套非常不错的房产，永居产权，还能一家三代拿身份，另外希腊房产的年投资收益率能到5%，令很多投资者心动。按这个数据来说，差不多20年就可以将投资这个房产的钱拿回来。
通过希腊购房移民的朋友，有一部分并不会过去希腊居住，这个时候，把房子出租出去，是最好的。出租的形式又有哪些呢?今天小编就和大家介绍一下。
在希腊，常用的房产出租形式有几种：包租、带租约、协租、短租。具体出租形式取决于投资的项目或自由选择方式。
包租
一般是开发商对业主的房子进行包租，每年获取固定的收益，完成过户后的一个月开始包租，租金会由开发商根据约定(每半年或者一年)返一次给业主。
包租服务的特点在于，在包租服务下，开发商负责您的房产出租，无论您的房产是否有被出租出去，开发商都必须将这部分款项支付给您，因此避免了因为房产没有人承租而产生的损失;因为有固定收益率的优势，房产往往一经推出就会一抢而空。
短租
除了以上这三种长租的出租方式，当地旅游业的发展使得短期租赁房产这种方式在希腊供需两旺。根据调查显示，2017年到访希腊的3000万游客中，有600万选择入住短租公寓，而且希腊目前仅有5000套短租房源，根本无法满足日益增长的游客数量，可见希腊短租公寓市场潜力巨大。
协租
协租服务是指在您购买了开发商的房产之后，开发商承诺会帮助您出租您的房产。出租您房产的方式有可能是开发商自己帮您找租客，也有可能是开发商委托中介为您找租客，租金则是由承租您房产的租客支付。协租的过程中关于房产租约的时间，租金的定价都不是固定的，根据和租客之间的协商而定。
协租是目前最普遍的租房服务方式，虽然不如包租和带租约的房产收益那么稳定，但是因为希腊的租房需求很大，所以房产出租率和租金回报率都很高，因此客户也非常放心采用这种方式来管理自己的房产。
带租约
这是目前希腊房产市场上比较普遍的一种现象，指的是大家在购房时，房子就已处于出租状态，购完房后，开发商会协助投资者和租客重新签署出租合同，随后租客会直接打款到指定的账户。带有租约的房产也是一种有固定收益的方式，同时租客续租的可能性也比较大。
关于希腊购房移民：
投资要求
★ 购买25万欧元及以上房产；
★ 年满18周岁；
★ 购买医疗保险；
★ 无犯罪纪录。
