大家好!欢迎来到“津桥电台”，今天我们的主题是“盘点EB-5申请全流程，让你做个明白人!”作为投资移民市场上非常火爆的项目，美国EB-5项目一直都是投资人们关注的焦点。市场上充斥着众多的EB-5项目，作为新晋投资人往往容易迷失于各种眼花缭乱的项目宣传，而对项目知识缺乏基本的了解。今天，我们将会就EB-5申请中的几个重要阶段，邀请移民事业三部总监李国庆老师来为大家梳理整个EB-5投资移民的完整流程。

主持人：国庆老师你好!

李国庆老师：主持人你好!

主持人：美国移民局数据显示：2016财年，也就是2015年10月—2016年9月，美国政府共签发9947张EB-5签证，其中7512张发放给了来自中国的申请者，占比达到75.52%。过去多年，中国都是美国最大的EB-5投资移民来源国。自2012年起，中国人就长期占到了总移民数的八成左右。你能和我们说说为什么大家都青睐于美国的投资移民?

李国庆老师：我们公司有来自全球各个国家的将近20个移民项目，从整个数据上来看的话，美国EB-5投资移民的确是我们客户们选择最多的。分析这个原因，我认为有这么几个方面：

1.子女教育。关注整个移民美国的人群，把教育当做首选几乎占到了80%以上，美国在全球的教育资源里，有最集中的教育资源优势。

2.美国没有移民监，这个很关键。我们可以看到，移民群体的年龄在35-45岁之间，这类人群基本是在国内有着很好的事业，如果全家需要搬到国外住一年半载，比如澳洲、加拿大其他移民国家，那么他们的事业就会被迫中断，或者受到影响。那美国在这方面给他们很大的灵活性，可以不影响国内事业的发展和延续，同时拥有美国的身份，享受美国的福利待遇，我觉得在居住和身份上没有过多的限制，也是成为很多人选择的移民美国的原因。

3.很多中国人是在2008年以后参与到EB-5这个投资项目中来的，2012年-2013年陆续有很多人通过这个项目成功拿到绿卡和投资款。当这个成功案例多了以后，身边的人也会很客观地去看待EB-5项目的风险，明白这个风险是可控的，不再谈EB-5色变，这样就得到了整个移民群体的客观认知，这也是大家能够去选择这个项目的前提和基础。

4.今年的汇率，尤其是下半年有个明显的上涨趋势，包括国内这几年通货膨胀的速度也是非常的快。打个比方，目前还是50万美金的投资额，如果我们按7的汇率来算，实际上去年才是6.2左右，这么看这一年涨得非常快，预期涨到8也是非常有可能的。如果我们按7来算，涨到8，在六年后还钱，实际上汇率的增长也给你能够带来10%的收益。同时，美金的保值性是非常好的，如果拿人民币在手里，至少是50%的缩水率，你的购买力相当于今天的20多万美金。但是你如果以50万美金投资出去，将来返给你的仍然是50万美金。我们排除汇率差，单从保值性来看，他的购买力仍然相当于40、50万美金的保值率。因为美国每年基本是2%的通货膨胀。从人民币的通货膨胀，人民币的缩水，投资人的保值增值的角度来看，目前这样的形势也得到了更多人的认同。他不觉得这个钱投出去没有收益，没有保值的。

我昨天刚接到一个客户的电话，当初他是考虑孩子上学，就没有过多的考虑移民，我曾经也介绍过这个项目的情况，当时并没有意识到这个问题。昨天他提出了这个需求。他说：我还在外面读书，手里还有点闲钱，放在中国没有特别靠谱的投资机会，比如放在银行理财，长期来看肯定是打折的。你能不能帮我想个办法，让我的资金得到保值，也能为我的子女带来更好更长远的收益?我觉得EB-5就是比较适合他。另外，欧洲的房产也是对资产有保值增值的作用，同时能带来身份上的配置红利。正好也契合他的需求。这位客户不是来自北上广深这样的大城市的，而是来自黑龙江白城，是非常小的城市。我们可以看到很多小城市也有这样的需求和顾虑。手里的钱是辛辛苦苦挣来的，当然要对其进行保值!

主持人：美国EB-5投资移民的申请流程可以大致分为哪几个阶段?

李国庆老师：简单来讲，一共分为五个阶段：

1.递件前阶段。我们帮助客户准备个人资料、资金来源文件，转款换汇等文件，准备齐全后会递交到移民局;

2.I-526条件绿卡的审理阶段，就是你的申请递进去后，移民局会根据时间点来进行审批;

3.NVC广领馆面试阶段，当你的I-526审批后就进入这个阶段;

4.登陆美国阶段，就是等广领馆面试通过后，就进入这个阶段;

5.I-526转I-829阶段，登陆后你就可以递交I-829永久绿卡申请，然后等待审批通过后，就能拿到美国永久绿卡了。

主持人：作为投资申请人，这几个阶段有要注意什么细节吗?

李国庆老师：首先，在递件前阶段，因为是我们公司来为客户把关递件，这个时候只要客户配合我们就没有太大的问题。我们建议客户的是，在这个阶段前去办理一个十年的旅游签证，这样就会在等待这几年中，出入美国将不会受到影响。

第二，递件后等待的阶段，我建议客户个人发生一些自身条件的变化，比如你结婚、生子、房产有变化等，但凡涉及到与曾经递交材料有更改的，要留好所有变化的材料和手续。这是我们再三提醒客户的，因为如果客户去面签的时候，是需要在面试的时候把当初递交的信息重新去解释去复核，所以一定要把这些原始文件留好。

第三，就是不能有犯罪记录，不论是在中国还是在国外，特别是在美国的犯罪记录不能有。否则前面的努力就会付诸东流。

第四，客户要保持好和我们机构的文案和顾问的联系，关注自己的每一个进程和时间点，因为到关键时间点或进程的时候，我们一定是为客户提供全程服务的。

主持人：其实，作为EB-5投资人，最关心的就是绿卡和还款是否能成功拿到，对于这两大关键点，您对新晋投资人有什么建议?

李国庆老师：简单来说，选项目如果在这三个方面把握好，就能基本把控这个项目的整个风险。

第一，就是要选择靠谱的机构，比如津桥，我们实际上有20年的经验了，也是有出入境资质的机构。所以一定会在过去做出努力的基础上，在今天为客户带来更多的努力和保障，不会让品牌付之东流。对客户来说，选择有品牌的公司，负责任的机构，非常重要。

第二，就是要看项目本身，因为EB-5客人的资金和绿卡有非常大关系。那项目是由谁来选择的呢?当然是由机构来挑选，所以又回到第一点，比如我们津桥在选择项目的时候，每年大概在600多个项目中，选择5、6个项目出来，给客户来推荐。我们选择的项目是请专业团队来进行风控，进行选择的，并不是随意推荐给大家的。我们有尽职调查，当地实地考察等，包括法律文件律师的审核环节，所以客户可以放心选择，因为津桥已经替你把过关了。

第三，就是选给你服务的顾问，这个人非常关键，他要为你服务5-6年的时间，所以这个团队的稳定性，这个人是不是负责任，他是不是专业也很关键。我们除了在员工专业知识培训方面，有严格的考核和培训制度外，责任心方面也是严格要求的，希望每一个顾问对客户做好服务，替客户把好流程关。

这三点能做到，成功率相对来说就很高了。

另外，关于绿卡的安全性其实可以提示几点：比如你可以选现在I-526已经批复的项目，那绿卡就很安全了，相当于80%的成功率已经拿在手里了，绿卡的稳定性可以说非常高。

总结语：好的，谢谢国庆老师的介绍，希望对想要投资移民的朋友提供了有用的信息。如果大家还想进一步了解相关的内容，欢迎关注“津桥移民”微信公众号，或者拨打我们的免费咨询电话400-650-8585。希望您能继续关注我们，更多移民咨询敬请期待，谢谢您的收听，我们下期再见!