海外投资房产是当前高净值人群热衷的资产配置方式，但面对陌生的海外市场，如果没有专业的机构“扫雷”，投资者们可能会遇到各种各样的“坑”。诸如项目环评资质未过、开发商挪用资金致使现金流断裂导致无法如期交房，以及中间商恶意赚差价等问题，投资者们稍有不慎，就会被有心人找到可乘之机。本文，为大家总结了海外房产投资要注意的几个问题，让投资者在海外置业过程中也能有据可依。
所在国家是否有投资前景
海外投资房产前景，需要关注政局是否稳定，经济是否繁荣?
哪个国家经常参加经济论坛峰会， * 经常访华，基本上都可以选择。经常出席经济论坛峰会，证明这个国家努力促进国际合作吸引外资，有经济发展潜力。
如果当地房产买卖非常活跃，证明这个房产市场的需求是稳定的，这样的话未来最起码是不愁出手的。
如果当地房产买卖市场疲软，要么就是房量供给出现了问题，或者国家经济出现了问题。 ☞☞☞如果您对移民感兴趣，快速获取移民方案
房产地段是否优越
海外投资房产无论在哪买房，地段为王，没有地段，一切空谈。一定要选择交通成熟便利的地方，一些很偏远的站点也不能考虑，什么未来“几轨交汇”之类的可以直接PASS掉。
如果距站点3公里以外的房源，建议你也不用购买，将来套现太难。位置就是一切。地段，这是你房产未来升值的最重要保障。
房产的价格是否合理
世上没有花最少的钱却能买到最好的产品，房子也一样，商品价值决定价格。如果你看的楼盘，价格分外便宜，而且低于市场的行情，那你要小心了。
很多这种小楼盘，以低廉的售价吸引人眼球，但这种房子一般都有某些不足之处，工程质量普遍不佳，将来能否完工也有很大的不确定性。售价低了，工程标准自然会降低。
选择当地知名的开发商是安全的投资方法。
海外投资房产选房，开发商很重要，一个好的大开发商，工程质量都会有保证，基于丰富的开发经验，房子的工程日期也会严格执行。
海外投资房产，不少人购买过一些小开发商造的期房，结果苦等7-8年，至今都未能完工。这些人很大一部分就是贪便宜的心态，加上被一些不专业的人误导所致。小开发商可能会面临交房及售后的一系列问题，本身在海外投资就会有语言沟通的障碍，到时候出了问题根本找不到人解决。
