近年来，随着金融市场的发展，中国资产管理业务规模不断扩大，截至2017年底，中国各类管理资产总规模达到百万亿，随着规模的增长，许多潜在的风险问题也开始暴露，在这个大背景下，资管新规的发布统一了资管产品的监管标准，对同类资管业务做出一致性规定。本文小编带来海外房产投资的相关内容。
本文将从资管新规的内容，对市场的影响，投资指导三方面阐述：
资管新规内容要点
(一)对合格投资者条件做出明确规定
资管新规提高了合格投资者的准入标准：在新标准下，要求个人投资者必须具有2年以上投资经历，并且家庭金融资产不低于500万元，金融净资产不低于300万元，或者近3年本人年均收入不低于40万元。新标准发布前，关于合格投资者的规定在不同投资领域的法规条款中，标准各异。如：集合资产管理计划的合格投资者累计不得超过200人，个人或家庭金融资产合计不低于100万。
(二)对资管产品做出明确规定
首先，新规根据产品募集方式将产品分为公募产品和私募产品两大类。
其次，根据产品运用模式，将产品分为固定收益类产品、权益类产品、商品及金融衍生品类产品，和混合类产品四大类。由规范后的产品类型，明确区分产品的风险等级。
(三)降低期限错配风险，禁止资金池业务，打破刚性兑付。
新规要求：资管产品单独管理，单独建账，单独核算，规定封闭式资管产品不得低于90天。明确禁止属于刚性兑付的行为。
(四)过渡期延至2020年底
为接续存量产品所投资的未到期资产，金融机构可以发行老产品对接，但是严格控制规模，有序递减，防止过渡期结束时出现断崖效应。通过延长过渡期，有效的降低存量产品风险，可以使非标业务平稳过渡。下文和大家继续分享海外房产投资的更多内容。
