随着人民币贬值，资产配置的全球化自然成为一种趋势。房产投资需要走出中国，到全球范围内捕捉相应机会。很多高净值人士选择房产的方式投资从中受益，通过全球范围内的资产配置，分散风险、优化组合获得更多的机会和可能。美国房产为什么值得投资?投资美国房产的优势在哪里呢?
中国人是美国房地产市场占据较大的海外买家群体，在过去一年内支出 317 亿美元用于在美国置业。在美国置业的中国买家比较倾向于新房，但是新房建设的步伐一直很慢，难以从十年前的美国房产萧条中恢复过来。而这一点将从明年开始有所改观：美国的新房建设预计将在 2018 年有所增加。过去五年里，美国房产建设者一直聚焦高端地产市场，但以后也可能开始建设更多低端房产。Zillow 预计到 2018 年底，新房建设量将增长 10%，按季节性调整后共计达到 63.3 万套。对于一些资产比较丰厚的人群来讲，会选择给自己的子女在美国购置房产，给他们储备一定的资产。来看看具体的优势表现在哪些方面吧：
1. 美国房产市场机制健全
百年以上的市场经济发展，使得美国建立了完善健全的市场机制。房产买卖、出租托管、经纪人管理、房产法律法规等各方面都完整健全，尤其是二手房市场，比新房市场更加活跃，这意味着美国置业安全度高，而且房产日后也可以轻松出售;
2. 美国房屋质量好、保养好
美国房产设计居住年限很长，且房屋建筑质量一流，市场上的在售房产多数房龄都在50年以上。许多百年以上的房产如保养得当，无论外观还是内部都十分完好;
3. 美元对抗风险的能力更强
投资美国房产增值稳健，尤其在经济发达旧金山湾区、洛杉矶等地区;
4. 美国的房地产制度比较健全
在买卖的过程中有相关的专业公司检查，评估，保障了房屋买卖的公平与合理，也保证了买卖的过程中每一个环节都可以尽善尽美;
5. 美国房市进入强势投资时期
进入2018年，比过去十年的任何时候都要坚挺。日益增强的劳动力市场使很多租房者进入购房市场，房屋所有率开始升高。不过，供应尚未跟上需求，尤其是新房建设脚步滞后，这推动了房价稳步上涨。新房建设在 2018 年将有所增长，但库存整体上很可能依然紧张;
6.可享受出色的美式教育
福布斯世界学校排行榜，20所学校其中17所来自美国。美国是世界上教育质量非常优质的国家之一，有很多世界知名的大学，其涵盖的课程数量和范围也非常惊人。而且美国高等教育对个人的职业发展有很大的帮助。
综上所述，随着投资优质商业地产的人群越来越广泛，价格也会不断上涨，专家建议投资美国房产投资人还需尽早。
