据美国《纽约时报》网站11月29日报道,中国买家抢购曼哈顿的豪华共管公寓和硅谷的大型豪宅,抬升了大城市的房价。尽管中国经济处于波动之中,但这股汹涌的资金流很可能会持续下去。虽然货币贬值和股灾严重影响了中国的海外购买力,由此带来的不确定性却又使不少中国民众与企业急于在家乡之外的地方投资。
今年,中国家庭 ** 成为在美国置业的 ** 大海外群体。报道称,尽管中国人购买的住宅仅占美国整体销售的一小部分,但他们在较为高端的市场上发挥了与其数量不符的巨大影响,超过100万美元的房产中,有十四分之一是中国人购买的。有数以百万计的中国人想在财产被任意没收的风险性更低、政治更稳定的地方,存放自己的资金。他们有些是想隐藏其财产的真实规模,有些是为使自己的资产形式更多样。
杜先生来自北京,他的动力是家人和自身财富的未来规划。过去两年间,他在芝加哥以北的伊利诺伊州买下了一栋联排别墅,外加两栋独立居所,均以现金购入。他计划自己住一栋,让孩子有机会呼吸更清新的空气,可以去比在家乡更好的学校学习。
据全美国房地产经纪人协会统计,在截至2015年3月的一年时间里,中国买家花费了286亿美元在美国置业,是两年前的年成交额的两倍还要多。据大型房地产经纪公司仲量联行(Jones Lang LaSalle)估计,中国在海外购置商业地产的成交额去年增加了49%。
“德州空间大,非常开阔,我很喜欢这里。”1990年代后期以学生身份从北京移居德州达拉斯地区的查理·岳(Charlie Yue)说,“如果跟北京或上海的高房价相比,这里的房子很划算。”
报道称,教育是中国家庭买房子时考虑的一个特别重要的因素。尽管中国大学录取人数急剧飙升,但 ** 学校入学名额依然有限。扩招名额几乎都集中在口碑并不好的大学或职业院校。如果家庭能够负担得起,无法进入知名大学的学生,往往会申请美国的学校。从大学的层面看,国际教育协会的数据显示,中国人目前占美国国际学生总数的31%。
其实,如果是为了孩子考虑,不如先移民。如果先移民再入读美国 ** 高校,会更有机会。不仅如此,美国很多优质专业也只对本国学生开放,这比留学生能更加自由地选择自己感兴趣的领域来学习和深造。不仅如此,移民后大学学费也远低于留学学费,同时还能申请不对留学生开放的全额的奖学金。到了毕业求职阶段,留学生找工作难,想要抽中工作签证更难,与美国身份和人同岗同酬是难上加难!因此,为了让孩子的未来更具竞争力,还是尽早做移民打算比较好!
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