如今，在全球CRS大环境之下，股票、基金、债券已经不能满足人们的投资欲望，选择房产投资则是进行最合理化的资产多元化配置，获得稳定可靠的投资回报，海外房产投资已然成为富人们火爆的投资方式。
作为世界第一大经济体，美国是当之无愧的掘金宝地。美国房产具有收益稳健、省时省力等优势，在美国买房置业是高净值人群的必选项。投资美国房产有两个方面需要考虑：一个是租金回报率，一个是升值的潜力空间。后者比租金回报率更重要。我们来看看位于美国佛罗里达州的奥兰多房产，投资这里的房产到底有多赚?
美国旅游热地，带动房产市场
佛罗里达州(Florida)位于美国东南部佛罗里达半岛上，半岛延伸处构成美国本土的最南端。佛州属热带和亚热带气候，全年温暖湿润，阳光充足，风景秀丽，是美国火热的旅游胜地。 ☞☞☞如果您对移民感兴趣，快速获取移民方案
提到奥兰多，很多人会想到迪士尼主题公园，位于佛罗里达州的奥兰多旅游业确实发展得红红火火，但除了旅游业，奥兰多的其他产业也发展得十分繁荣，为当地聚集了大量人口、带动了房产租赁需求提供了扎实的动力。
多产业繁荣，人口聚集注入活力
奥兰多不仅是举世闻名的主题乐园之都，也是超过150家跨国企业的所在地，近几年新建的诺娜湖医疗城更是为整个城市注入了源源不断的活力。
经过08年金融危机的洗礼之后，奥兰多逐渐完成了产业重组及整合，去其糟粕取其精华，稳坐“2017年全美最适合求职者”城市第二名。
特色休闲城市，强劲的收租能力
奥兰多具备旅游度假、退休养老和高就业人口的三大城市特色，催生了旺盛的租赁市场。partment List调查显示，2007年至2017年初，奥兰多租房人群从26万增至30万，每年平均租房占有率为83.5%。根据Zillow8月份租金报告显示，奥兰多地区8月租金较去年同期上涨3.6%。
房价年均上涨约10%，收益更乐观
2016福布斯“全美最值得投资城市”第二名，zillow显示2017年房价中位数为16.41万美金，仅2016年就上涨了12%，预计至2018年总共上涨28%。
入市门槛低， * 率高
相对于纽约、洛杉矶、旧金山的房价高企，奥兰多新房相对的入市门槛和更低的生活成本，吸引了许多年轻人和退休养老人士来此定居。当然，多元化的产业发展和大量的人口流入，也引起了全球投资人的关注。胡润排行榜数据显示，2017年海外置业 * 率，奥兰多以26.5%的 * 率居于全球12、全美第2的地位。同时，在2017年全球租金收益率排行当中，奥兰多以超高的租金收益率名列前茅。
从喜人的数据显示可以看出，目前美国经济增长态势良好，经济实现了充分就业，人们对生活水平的要求也会越来越高，从而增加购房意愿与房产购买力。
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项目概况
1、小区由 245户豪华独栋别墅和联排别墅组成，是度假酒店与奢华高端小区为一体的房产项目。实行封闭式管理，出入安全;
2、户型从三居室八居室，室内设计时尚，空间宽敞;
3、小区内配套设施齐全，度假式游泳池，水上乐园，住户可以在社区湖泊上划船，钓鱼;
4、包租3年，收益18%。
项目亮点
·包租6%收益
·35 万人民币家具包
·30平米泳池
·每年免费入住14 天
度假首选
·距离乐高乐园仅15分钟车程
·距离 * 门地区的 * 高尔夫球场非常近
·项目大门就坐落于27号高速公路旁
·临湖地块，安静舒适环境优美的景观园林设计;
设施齐全
★酒店式度假村管理
美丽的全封闭式度假村及社区;
★健身中心
·影音娱乐室和X-Box游戏室;
★餐厅及酒吧
8个公园和花园分布于整个社区;
★度假式泳池
水上乐园私人沙滩;
美国房产市场状况成项目熟稳定，目前也是非常合适投资美国房产的时机。以上集美貌与才华一身的奥兰多Balmoral度假别墅有没有打动到你呢?
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分享嘉宾
海外置业专家：王林浩
国内知名工程管理院校毕业，对房地产市场有敏锐感知与判断，先后在海外一线施工单位以及泰国知名房地产开发公司就职，练就了过硬的海外地产开发与市场运营经验。
讲座议题
美国度假养老城市评选，奥兰多凭什么拿NO.1 ?
讲座亮点
美国经济稳固上行，2018年美元展开强劲攻势，美国房产投资正当时;
美国奥兰多泳池别墅傲世发售，双重获利=高收益+美元资产升值。
讲座安排
讲座时间： 2018-09-22(周六)下午15:20-15:50
讲座地点：北京市海淀区中关村大街甲59号中国人民大学文化大厦3层&9层
(1)地铁：10号线海淀黄庄站D口出，往南约1公里;4号线人民大学站A1口出，往北约500米。
(2)公交路线：人民大学站：302路，323路，332路，355路，365路，384路，549路，584路，614路，653路，699路，717路，特15路，特18路，特4路，运通105线，运通106线;海淀黄庄南：302路，549路，653路，717路，特18路，特4路。
