近年来，伴随着“走出去”的大趋势，从国家高层到社会个体都非常乐于向外界交流学习，到各国置业投资。 昨天在微信里，津桥移民与大家分享了高净值人群选择去国外进行移民、投资置业的原因和这些投资资金 ** 终的流向等数据。想必大家都意犹未尽，所以今天继续分享：
在移民及海外投资方面高净值人群 ** 青睐哪些国家和地区?移民海外置业他们考虑 ** 多的是哪些因素?新近发布的几个移民及海外投资置业的报告这样说......
未来三年超6成计划海外置业 美国西部受青睐
过去一年，人民币的加速贬值以及中国经济增速放缓，企业家也面临很多的挑战，面对经济的新常态，企业如何转型发展，很多企业在思考怎样走出去。国际方面，英国脱欧给资本市场带来极大的不稳定性、美国总统大选、工业4.0、一带一路的推进等大事件均备受关注。
在这一系列大环境背景下，中国高净值人群投资海外、海外移民趋势依旧不减。据《2016胡润中国投资移民白皮书》》显示，未来三年，高净值人群海外置业的需求市场依然很大，打算在海外配置投资性住宅的高净值人群超过6成，仅11%的人群表示不打算海外置业。
置业区域上，学区以52%的高占比排名 ** ，比去年增加6%;其次是市中心(23%)、华人区(17%)。
在海外置业用途上，满足工作和生活需求的自住置业以43%排名 ** 。其次，资产配置需求和子女教育居住占比均超过10%。
在考虑海外置业时，高净值人群会有许多考虑因素，其中，性价比高排名 ** ，其次是投资价值和移民身份的获取。
** 青睐的移民及全球置业目的地
在这之中，美国西部 ** 吸引中国高净值人群移民和海外置业，特别是洛杉矶、旧金山和西雅图。西雅图连续两年上升，超过纽约进入前三。
富人资产大迁徙：13万亿将投向境外
与移民潮相伴的是中国富裕阶层资产向境外的快速转移，保障资产安全、避险、移民留学成为资产外移的推动力。
随着国内经济增速趋缓和房地产市场风险加大，海外市场或将是中国高净值客户新的投资热土。兴业银行与波士顿咨询公司近日在京联合发布2016年中国私人银行发展报告《中国私人银行2016：逆势增长、全球配置》称，目前中国个人境外资产配置比例远低于其他国家，但随着私人财富全球化进程的深化，估计到2020年中国个人境外资产配置比例将从目前的4.8%上升到9.4%左右，新增市场规模将达到13万亿元人民币，截止2015年底，中国个人境外投资规模约5.4万亿。如果预测成真，这意味着到2020年中国个人境外投资将超过18万亿。
报告研究显示，在中国经济增速趋缓的背景下，高净值人群的财富增长仍将十分稳健，预计2015年-2020年，高净值人群可投资金融资产年均增速为15%，明显高于同期预设6.5%的GDP增速，中国将成为世界 ** 大的高净值客群市场之一。
境外投资可以分为跨境投资和离岸投资。简单的说跨境投资指经过外管局批准的正式渠道出境，比如沪港通;而离岸投资指的的是资金已经在境外(资金出入是否合法未知)。当前离岸投资的规模远超跨境投资，波士顿公司的报告估算，截止2015年中国个人跨境投资规模约6000亿，离岸投资则相当于这一数字的约8倍。
越富有的人，资产投向境外的热情越高，但中产阶层境外投资将迎来井喷。根据调研，可投资金融资产1亿元以上的超过净值私人银行客户中，高达55%拥有境外投资。可投资资产为600万到1000万的普通私人客户中，比例仅为22%，但是其中半数考虑在未来三年将进行海外投资。这意味着，资产“出海”将从金字塔尖的富豪群体扩展到中产阶层。
除了避险、移民和留学外，人民币贬值预期和国内 ** 率在近年来出现下跌，成为推动境外投资的新推手。
对此德意志银行在10月13日也出了一份报告，这次不是标题党，报告中很直白地预测说人民币在未来两年将贬值17%。17年底7.4，18年底8.1，人民币会在未来两年内削弱百分之17。
再加之出口、房价、企业债务问题可能会使人民币进一步贬值，对于人民币预期，彭博社也发表了相关新闻，文章中表示，中国出口疲软和飞涨的房价还有企业债务问题，可能会让国家允许人民币进一步贬值来缓冲经济。
中国人民银行此前发布的数据显示，2016年9月中国外汇储备规模环比减少188亿美元，创下2011年底以来的新低。
88%的高净值人群表示对全球金融环境非常关心。一半以上高净值人群担心人民币贬值，其次对美元汇率和海外理财也有相当高的关注度。
调查显示，高净值人群平均海外金融投资额为398万元，占平均财富的15%。分散风险超过子女教育重新成为高净值人群海外金融投资的 ** 主要原因，占比25%;子女教育退居其次，占23%;再次是移民，占22%。
现在回到当初的那几个问题，想必大家心里早已有答案了，2016年海外资产配置势在必行!目前看来，配置美元资产和投资移民美国是高净值人士分散投资风险的一致共识。因此，津桥移民在此建议已经确定移民美国、且资金条件成熟的投资人及时把握海外投资的 ** 佳窗口期，抓住现行50万美金低门槛的移民政策机会，将“假钱”换成“真资产”!
想了解更多信息，欢迎关注津桥移民官方微信：jinqiaoyimin，或拨打：400-650-8585，免费咨询!
