据了解，目前全国31个省(区、市)中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排，要力争2016年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。
新的不动产权证和房产证相比，有哪些主要区别和差异呢?
首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。除了权利人、共有情况、坐落位置等外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
其次，房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。
但就权利人的实质影响而言，不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。旧的房产证并非一定要换“新证”。不动产登记机构坚持“不变不换”原则。
津桥移民温馨提示：正在办理移民的申请者，不动产权证书可以代替房产证作为申请移民的资产证明文件的。
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