休斯顿海湾新城
海湾新城市Bonney政府主推的大型社区
未来将是一个约5000人生活的大型社区；
主要租户群体是在德州医疗城或者Freeport港的就业群体；
25-35岁的年轻白人家庭为主流生活群体，也是租赁需求很旺盛，增速很快的群体；
获取海外优质项目资料
海湾新城项目信息
全新打造休斯顿大型别墅社区
-
预计开工时间2019年11月
-
预计交付时间2022年5月
-
物业类型精装独栋别墅、商业、公寓
-
总占地面积250.7英亩，约100万平方米
-
项目体量约731套
-
户型3房2.5位2车库
-
独栋别墅面积186平建筑面积，427平土地面积
大型商业社区总占地100万平方米，是可容纳5000人生活的成熟社区。小区内规划独栋别墅、公寓、商业、酒店等设施配套一应俱全，内设绿化水景和人工湖泊，尽享便利齐全又怡静美好的美式高品质生活。
周边配套成熟
世界医疗中心，靠近休斯顿美丽海景公园
-
娱乐休闲大型购物商场、国家公园、森林公园、野生动物园、跳伞中心、赛车场、皮尔兰市中心、Angleton小镇;
-
医疗配套德州医疗中心、UTMB health医院、Memorial Hermann医院;
-
优质学校8分Frontier小学，Sienma Crossing10分小学。Billy Baines7分中学，Ridge Point7分高中;
-
便民设施银行8家，超市药店17家、各种餐饮店、咖啡甜品店、酒吧等;
投资市场
低价进入市场，抢占投资先机
- 价值空间大
- 周边房价
- 房价增幅
- 租金增幅
-
海湾新城处于环休斯顿市中心车程环线的价值低点。目前，环线上的房屋均价已经达到24万美元以上，唯独海湾新城项目目前以低于市场价5万美金左右进入，拥有巨大升值空间。
-
海湾新城项目所在区域Bonney市，周边3房以上的房价挂牌均价在26万美金;而海湾新城以北10分钟出，与项目类似的大型社区Meridiana Village的新房售价已经达到30万美金。
-
项目所在区域所售的房屋中位价为21.3万美金/套。租金投资 回报高，市场租金在1718美金/月，租售比高达9.66%。
-
租金投资回报高，市场租金在1718美金/月，租售比高达9.66%。租金投资回报高，市场租金在1718美金/月，租售比高达9.66%。
