随着国内房价日趋稳定，房产税改革也将增加购房成本。而美国房产投资虽然回报率高，但往往却是一房难求。那么，进入2018年哪里的房产 ** 值得投资，大家应该怎么去选择投资呢？跟进津桥一探究竟。
西班牙房产投资正当时
根据Zillow预测，2018年美国全国房价将上涨6%。也就是说，如果你现在在美国抢到了一套房子，年底其价值将有望增值6%，看上去这的确是个不错的选择。不过对于美国房产今年的憧憬，西班牙去年就已经实现。
西班牙国家统计局发布的2017年第三季度西班牙房屋价格指数显示：
☞ 第三季度西班牙二手房价格同比2016年上涨6.7%(连续14个月持续上涨，十年来第三季度同比 ** 高涨幅);
☞ 新房均价同比2016年第三季度上涨6.5%。
西班牙2017年第三季度房产成交量及分布
数据显示，2017年房价涨幅 ** 大的城市是马德里(10.6%)、 巴塞罗那 (8.8%)以及瓦伦西亚(8%)三大城市，均在全国平均水平(6.7%)之上，可谓是名副其实的西班牙“北上广”。其中，巴塞罗那和马德里稳坐二手房市场的宝座。
西班牙房产，怎么投?
关于如何投资西班牙房产，首先我们需要参考西班牙的房屋租赁价格。对于大多数投资者来说，由于工作、生活等多方面原因，不能全年生活在西班牙，那么房屋空闲时间何不租赁出去获得额外收益呢?
根据西班牙房产中介网站Idealista的数据，西班牙的房屋租赁价格在过去的一年中上涨了24%，2017年平均每平方米1.586欧元，而2016年为1.553欧元。值得注意的是，在众多房型中，公寓房被持续看好——马德里的公寓价格预计涨幅为17.1%，巴塞罗那的公寓价格预计涨幅为14.8%。
西班牙房产涨幅不断，不仅能为投资者带来稳定的房产增值收益，同时西班牙是经济发达的欧盟国家，它拥有优美的环境、先进的医疗服务、优质教育和完善的社会福利。
如今，越来越多的高净值人群希望通过投资获得双重身份，而西班牙作为欧盟成员国和申根国之一，刚好满足投资者的身份需求。另外，西班牙购房移民项目申请快、要求低、无排期，仅需50万欧元或以上房产，三代移民，无移民监!
西班牙购房移民项目(50万欧元)
西班牙于2013年9月通过《投资移民法》，该法案旨在为西班牙吸引投资，促进创业并吸引高素质人才。其中规定在西班牙购买价值50万欧元以上的房产，投资者及其附属家人可获得西班牙“绿卡”。
申请条件：
❉ 申请人18周岁以上;
❉ 无犯罪记录;
❉ 购置50万欧元以上的房产;
❉ 购买健康医疗保险;
❉ 无居住、无外语、无资产证明来源要求。
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