房地产行业评估协会根据房租上涨的趋势，按照自治区分类，发布了一份投资者租赁房屋时所承担风险的报告。
为了遏制房屋租赁价格的上涨，并不惜一切代价避免在该领域产生泡沫。上个月，西班牙政府在国家住房计划中列入了一项援助计划，面向35岁以下的年轻人，援助比例可达到50%。
但条件是租金价格不超过600欧元(这在很大程度上排除了大城市的居民)，申请人的收入不能超过每年3万欧元。
报告中认为，移民西班牙在马德里、塞维利亚和瓦伦西亚投资，是完全不存在风险的。但如果是在坎塔布里亚(Cantabria)、韦尔瓦(Huelva)、阿维拉(vila)或特鲁埃尔(Teruel)投资的话，则存在一定的风险。
1985年～2018年西班牙购买房屋的价格和涨幅变化
另一方面，在马德里和巴塞罗那等大型人口中心和旅游城市，旅游公寓越来越多。比如通过Airbnb等租赁平台进行管理的旅游公寓比例越来越大。
这一现况对投资者来说是一个很好的机会，他们以低于经济危机爆发前的价格购得房产，并通过旅游用房或租赁来获得利益。然而，西班牙人投资房地产的能力已经大大低于经济危机爆发前，只有继承大量遗产的人才有机会投资并赚取更多的利益。
这种现象被称之为“高档化现象”，就是将这些城市的居民迁移到边缘地区，然后提高租金价格，并且将中心地区几乎完全留给旅游者。
50万欧购房移民西班牙
从以上数据可以看出，西班牙房产市场逐渐回暖，正是投资的好时机。如果你希望快速获得欧洲身份、子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场、生活舒适安全，那么50万欧元西班牙购房移民很适合你。
西班牙购房移民申请条件：
❉ 申请人18周岁以上;
❉ 购置50万欧元以上的房产;
❉ 无居住、无外语、无资产证明来源要求。
❉ 购买健康医疗保险;
❉ 无犯罪记录。
