自2017年以来，西班牙房价一路高歌猛进，涨幅为5%，达十年来之 ** 。
不动产投资一直是中国投资者 ** 为喜爱的投资方式之一，西班牙房地产近年来的投资潜力为全世界投资人所看好。该不该移民西班牙这个问题已经变得不再是问题，应为目前更多人关心的反而是如何能改抢到投资移民西班牙的名额，而你还在犹豫吗?
房价涨幅可观
从各大区来看，马德里每平米均价达到了2354.9欧元，比房地产泡沫破灭时的 ** 低点上涨了17.4%，基本恢复至危机前水平。房价同样较高的巴利阿里群岛，目前均价2205.4欧元，上涨了18.2%。
从城市来看，均价 ** 高的是圣塞巴斯蒂安(3437.3欧元)，上涨了14.8%;排名第二的是加泰罗尼亚北部市镇Sant Cugat del Vallès，均价3060.5欧元，上涨34.1%;此外，巴塞罗那均价3053.6欧元，上涨28%;伊比萨岛北部Santa Eulària des Riu均价3004.9欧元，涨幅41.4%;马德里均价2861.5欧元，涨幅20.6%。
交易量上涨趋势喜人
根据西班牙国家统计局公布的数据，2017年，西班牙房地产交易量达到464423，比去年增加了14.6%，达到2008年以来 ** 好水平。西班牙房地产市场连年回暖，2015年交易量比前一年上涨11.1%，2016年则上涨13.6%。看到这样的成绩，该不该移民西班牙想必也不应该成为思考的问题。
房屋租赁市场火爆
据房屋租售网站Idealista统计，至少得有24332欧元的存款，才能在马德里房价较低的San Cristóbal区买得起一套两居室的房子。这些存款主要用来支付购房首付及手续费。西班牙银行为购房者一般提供房产总价80%的贷款，购房者需自己支付20%的首付，再加上房产总价10%左右的各项手续费。
许多迹象表明西班牙经济好转：失业率下降，退休工资提高等。目前西班牙选择独自居住的年轻人仅占15%，情侣同居则占30%。与此同时，由于大量年轻人支付不起首付或无法贷款，合租房则成为很多年轻人的 ** 。
随着房价升温，许多在2010年至2013年期间出租的房屋现在也放出来出售，而大量年轻人由于支付不起30%的首付不得不选择租房，导致租房市场的价格几年来持续高涨。
从官方的权威数据，我们不难看出西班牙房地产市场未来的发展潜力。独具投资眼光的你，还在思考该不该移民西班牙吗?或许，错过就等于一辈子。
