** 新市场研究报告显示，西班牙房地产市场连续三年价格与成交量稳步上涨，楼市复苏迹象显著。西班牙在2016年间，共售出新旧住房超过43.5万套。这显示出西班牙经济在稳步复苏，西班牙房产市场也在显著地回暖，置业热在不断升温。
据悉，西班牙在经济的驱动下，就业率提升，市场的积极情绪上扬，贷款及购房都明显增长。此外，年轻家庭，小家庭以及西班牙移民成为主要的购买力。这些原因促使西班牙房地产交易连续8个季度的增长超过两位数，2016年，房地产投资的总回报高达8.3%（租金+房价增值）。
两大城市依然是热点，成交占总量25%
西班牙全境范围内，经济发展指数越高、经济活动越频繁、就业约稳定的城市，房产成交也越热烈。如马德里和巴塞罗那，作为西班牙两大城市，马德里和巴塞罗那在2016年的房地产成交，占到了总量的25%。
外国人投资猛增，西班牙房产成“宠儿“
该报告还显示，外国人在西班牙置业的人也在高幅上增，其中与西班牙移民依托于购房不无关系。2016年，外国人购房在西班牙房产总成交中占到了17%，有约7.4万套房产被外国人买去，比2015增加了13.3%。
英国人继续是买房 ** 多的外国群体，第二是德国人，第三为法国，再次是瑞典人，比利时人，中国买家位居第七。阿尔坎特成为了外国人购房 ** 集中的区域，此外，马德里、巴塞罗那、马拉加也是外国人置业的主要城市。
2016年外国人置业西班牙的城市排名
从西班牙房产的海外购买群体不难看出，在西班置业的主力群体均来自欧洲经济强国——英国、德国、法国；而经济发达，生活水平极高的北欧人也非常青睐西班牙，足见西班牙的宜居性及其地产的投资价值。此外，作为欧陆重要的大国，留学生的增长，也让高校周边的房产出租收益持续增长。
复苏中的西班牙楼市，房产价格相对于国内而言仍处低位，而较西班牙房价历史高位也仍有20%多的上涨空间，目前正是投资西班牙房产的好时机。而同样的价格在西班牙能买到比国内地段更好的房产，拥有 ** 产权。办理西班牙移民的客户，可以在获得永居之后，将房产出售。目前，津桥移民的西班牙置业移民项目正在热销中，可满足自住、纯投资以及自住+投资等多种需求。
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