这些年，越来越多的国内高净值人士选择购房移民希腊，关于希腊的房产尤其是首都雅典地区的房产构成，今天津桥来为大家做一个简单的普及。
* 的雅典卫城早在公元前1400年就已经形成，是迈锡尼文明中的一座强大的城市。公元前8世纪雅典成为希腊艺术中心，同时卫城也是祭奠守护神雅典娜的地方。雅典的建筑都不高，人们都是仰视着雅典卫城，所以楼层越高视野也会越开阔。
直到公元前186年罗马袭击了雅典，罗马人摧毁了雅典的城区，将珍贵的雕塑搬到罗马，所以现在的罗马就是模仿古希腊的样子建筑而成。
在罗马的统治下，雅典度过了3个世纪的和平时期，史称“罗马统治下的和平”。但是雅典仍然是世界学术的中心，罗马人也学习希腊的先进文化，许多富有的罗马青年都要进入雅典学校学习，并且当时罗马的达官贵人要说希腊语，罗马人也将希腊文化带向了整个欧洲世界。
到19世纪下半叶，第二次世界大战期间，德国占领了雅典，军队进入城市，占领卫城。人民遭受了战争的苦难，在此期间大量建筑被摧毁。
这也是为什么雅典老城区的房子会有历史的痕迹。因为它曾见证了雅典的变迁，经历了岁月的洗礼。
加上希腊对传统文化建筑的保护尤为看重，政府不会大规模扩建城市。所以慢慢的，历史发展也造就了如今雅典老城区的房产特点：多以二手房为主，新建的一手房则成为老城区的稀缺资源，非常抢手!
而随着现代经济发展，雅典城区的各项设施早就发展地更加完善，交通四通八达，生活相当便利。公立学校与医院、诊所、药房、超市、咖啡厅等一应俱全。此外，由于此处分布着众多历史古代遗迹与旅游景点，是大量海外游客的必到之处，所以这里的房子根本不愁出租。
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而相比较老城区的历史底蕴而言，雅典的南部发展的更像是一座时尚新潮的现代化城市，同时南部也是现在欧洲乃至俄罗斯、中东等地富豪的集聚地。
南部 * ，又可细分为法里奥(Faliro)、阿利莫斯(Alimos)、埃里尼科(Elliniko)、格利法达(Glyfada)、沃拉(VOULA)等区域。大部分都位于爱琴海的沿线，完全坐拥海景风光，稍内陆点的区域靠山面海，有着越往南越贵的特性。
与此同时，南部 * 的房源类型也更加多元化，圣劳伦斯国际学校等知名英美国际学校多数位于该区域，也更能符合海外投资客的不同需求，更加适合追求“高品质生活，希望购房移民希腊、自住两相宜，并拿欧盟身份”的海外买家。
