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(二)希腊购房移民和马耳他国债移民,你更钟情哪款?

2018-09-05

  近年来,随着“一带一路”利好政策,以及欧洲经济逐渐复苏、稳固,许多高净值家庭和投资移民者把更多关注投向了移民政策宽松的便捷的欧盟国家,当前比较火热的有希腊购房移民、马耳他国债移民,看看它们有什么区别? ☞☞☞如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案

  社会福利

  在希腊,公立医院医疗免费,如果需要到当地的私立医院享受更高水平的服务,仅需购买医疗保险即可。而且有覆盖整个欧盟的保险供选择。希腊的医疗保障体系在全球的排名是第14位。

  马耳他实行免费公立医疗制度,提供公费医疗且历史悠久,具有覆盖面广、层层递进的特点,全球医疗排名第五。很明显,马耳他在医疗制度与福利上凸显优势。

  护照通行度

  在2018年亨氏护照指数排名榜上,希腊免签183个国家和地区,护照全球排名第6,而马耳他紧跟其后,免签182个国家和地区,护照全球排名第7,希腊胜出。

  投资额度

  希腊投资移民,要求在希腊购买25万欧房产,即可一家三代拥有希腊投资者永居身份。所投资房产可自由转换买卖,可自住也可出租。供选择的房产项目种类众多,酒店式公寓、别墅、中心区公寓、靠山望海,可以买来自住兼投资,房产升值空间大。

  马耳他国债投资移民,可以选择支付8万欧(无返还)的融资贷款模式,或全额购买25万欧元国债(5年后返还)。在房产选择这块,希腊房产胜出。投资方式这块,马耳他胜出。

  居住要求

  希腊和马耳他的永居,对于居住均无要求。希腊要求购买并持有25万欧房产,获5年可延续的投资者永居身份。马耳他永居身份也没有移民监,身份获批后无登陆和居住要求,这一局平局。

  税务优惠

  希腊投资移民需要缴纳不动产税和个人所得税。获得希腊永居,在希腊以外的收入,不需要缴税。在希腊得有投资税、遗产赠与税、房产税等。

  马耳他是非全球征税国家,海外收益无需交税。在马耳他的纳税居民,需缴纳个人所得税。马耳他实行的是累进税制,税率为15%-35%, 起征点为年收入9,100欧元。在马耳他,无须缴纳遗产税、净财富税、不动产税、赠与税。并且,马耳他还实行企业退税制,企业所得税实行退税后低至5%。相对的,马耳他更占有税务优势。

  综合而言,希腊和马耳他在出行自由度方面都非常高,国情各有千秋又独具特色。若要投资房地产,考虑到保值增值,优选移民希腊。如希望获得更多税务优惠和社会福利,且考虑带多位家庭成员随行的,则 * 移民马耳他。

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