大家好!欢迎收听“津桥电台”，关注我们每周访谈的听众都知道，前几期我们介绍了津桥 ** 的EB-5-钻石谷项目，那今天我们的主题也和钻石谷有关，那其实经过上次和项目专家交流EB-5，也了解到咱们钻石谷是一个集教育、人文、旅游、文化等等于一体的多元型的地产项目，那这次我们有请到拥有多年在海外生活及私人定制房产经验的朱华老师，来跟大家一起聊聊这个多元化的钻石谷。
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以下为文字部分
主持人：那其实我也之前有了解到，钻石谷是位于南加州的河滨郡，目前周边大社区的环境是什么样的呢?
朱华老师：
那钻石谷目前周边环境非常漂亮，一墙之隔就有国际标准18洞高尔夫球场，而且驱车两到三分钟就可到达加州 ** 大的钻石谷湖，同时项目周边还会有几所不同的马术学校，那我们知道目前美国人的住宅取向方面是非常倾向于自然环境和人文环境的，而且也有住宅郊区化的趋势，这样的地方不仅空气好，也充满了田园风情，比较受美国的中上产阶级和一些富人的青睐;所以自然环境和配套对房产是有非常大的促进作用的。
刚才我们提到的钻石谷湖，它在加州也是 ** 大的，现在到 ** 的时候也会经常看到有洛杉矶的市民会驱车到钻石谷湖来享受度假，钻石谷这边的水域面积也是非常广的，大概是18平方公里，相当于我们国内西湖的三个之大，在这边民众不光可以享受垂钓，还可以享受泛舟，包括我们这里还有4.5英里的自行车道，包括还有野花步道，而且这附近的水景房在美国未来增值是非常重要的一个因素;那我们再说一个高尔夫球场，这个是非常具有商业价值的，以后也会对我们社区的房价有非常大的促进作用， ** 后就是我们的马术学校，在美国的高中都会有一些马术课程，在西方社会其实很多家长是非常鼓励孩子学习马术，因为可以促进团队合作、包含未来发挥领导力，培养智力方面等，都会有很大帮助，所以我们项目将来也会吸引不同家长带孩子来钻石谷，在这样的大环境下，房价也一定会有正比例的增加。
主持人：那具体到咱们房产项目的社区里都会有什么相关配套呢?
朱华老师：
钻石谷要打造成一个 ** 的大型社区，我们很大的特点是中华元素的引进，那现在随着中国文化影响力走向世界，中国在全世界都是在“圈粉”的。现在很多的元素，比如：“高铁”“支付宝”“共享单车”都已经走向了世界，那这次在社区中我们也准备打造一个中华元素的商业街，主要都是徽派元素，徽派有很好的寓意，环绕在青山绿水之间，文化方面的影响力也是非常的厉害，未来对加州的华人，以及对中华元素感兴趣的“白人”都会有很大的吸引力。同时我们还会引进五 ** 酒店，不管去环球影城、迪士尼还有乐高公园等设施的国际游客也都会被吸引。也会有养老公寓，环境配套方面也有江南水系贯穿整个社区，同时也会对未来业主提供不同生活休闲方式，有6个俱乐部，比如高尔夫俱乐部、游艇、马术、登山和红酒俱乐部， ** 后还有一个高档的停机坪。
主持人：那您刚才都有提到这个娱乐方面、健康安全、文化酒店、教育包括一些高端运动等等，这么全面的社区大家肯定都非常心动，那目前钻石谷庄园可售的房产类型有几种呢?大概分别是多少套?
朱华老师：
那刚才我们也介绍了钻石谷的自然环境，我们会针对不同客户群设计不同产品，这次整体规划592套，产品类型是从：养老公寓、双拼别墅、独栋别墅、还有庄园定制;我们主要以独栋别墅为主，而独栋别墅又分为中式和西式;地段分为湖景别墅和山坡别墅。
主持人：那其实之前也有听说过“在美国日常生活没有国内方便”之类的问题，那比如我实际去钻石谷居住了，日常生活方便吗?超市或一些娱乐场所多么?
朱华老师：
在美国其实是没有城乡概念的，刚刚介绍了钻石谷未来内部的配套，那我们现在看一下“走出社区”的生活配套;在整个加州是有一个非常大的赌场，叫“大庄家赌场”，那目前这边已经衍生出度假村的概念，会有很多美国人来度 ** ，这个赌场也有一些迷你高尔夫、音乐会、自助餐的娱乐活动，大概离钻石谷30分钟的车程。那这个赌场也是位于塔梅拉，这里人均收入大概9万美金左右，以旅游业著称，而且这里也有高尔夫、热气球包括酒庄，总体是一个非常热闹的城市。同时钻石谷也是位于洛杉矶和圣地亚哥之间，比如洛杉矶的迪士尼和环球影城也是60分钟-90分钟就可以到达;向南往圣地亚哥方向，去那边的乐高公园和海洋世界也是非常便利的。
主持人：那看来在加州的娱乐设施还是挺多的，那回到房产的正题，您觉得钻石谷项目和目前市面上的其它美国房产项目相比，优势在哪里呢?
朱华老师：
三大优势，首先是品牌优势：津桥集团与美国加州具有20多年开发历史的专业地产开发商YK强强联手，资金安全，布局区域未来发展，YK集团已经成立20多年，也是负责商业开发和管理，包括麦当劳、沃尔玛、万豪酒店也都是YK集团的长期租户，包括美国加州的政府机构，社保局等等也都是YK的租户。第二点是我们是开发商直售的，没有第三方中介环节，由中美团队直接销售，价格也是更加公开透明， ** 后呢就是我们津桥无可复制的理念：将中华元素引入美式生活。那目前中国已经走向世界，对全世界的影响力都是非常大的，我们的目标也是打造美国的西方生活中 ** 有文化影响力的房产项目。
主持人：那这么重金打造且 ** 的钻石谷项目，在建成后将是怎样的市场地位呢?
朱华老师：
钻石谷社区建成之后将会比周边社区房价高出10%，我们定位是中高端社区，我们又有三大定位，首先是智能化社区、绿色社区和海绵化社区。首先智能化社区，从安全防范到物业管理自动化，包括互联网覆盖都是非常全面的;绿色社区主要强调节能节水和减少二氧化碳等等都有严格审核标准; ** 后就是海绵化社区，在雨季，可以做到吸水储水净化雨水的功能。 ** 后我们的房子会有四种装修风格，都有西班牙、意大利、工匠风和田园风，那我们也将构建一个全新的美国社区模式，探索未来国际城市生活新概念，将艺术、设计、创意、文化融入社区，所以也是非常值得期待的一个作品。
好的，感谢朱华老师非常立体化的讲解，相信大家和我一样期待钻石谷的竣工，那如果大家还想进一步了解钻石谷的相关内容，可以拨打我们的免费咨询电话400 650 8585，也欢迎大家关注津桥移民微信公众号;更多移民咨询，敬请期待，谢谢您的收听，我们下期再见。
