大家好!欢迎收听“津桥电台”，我们今天的主题是“美国投资移民解析”。
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美国EB-5项目由于申请条件宽松，对工作经验、英语水平以及对学历都没有硬性要求，所以受到了社会各界的广泛关注，这次我们有请到美国EB5项目经理 — 马莹老师，为大家深度解读美国EB-5项目。
以下为文字部分
主持人：首先马老师为大家讲讲：什么是美国EB-5投资移民?
马莹老师：
外国人可以通过3类签证获得 ** 居民身份(俗称为“绿卡”)。一类是基于家庭关系的移民(比如配偶、父母、子女以及兄弟姐妹);第二类基于职业的移民。职业类移民签证有5个不同的种类，分别从EB-1到EB-5;第三类是基于抽签的移民。通过抽签的方式，每年随机向某些国家(向美国移民人数比例较低的国家)的公民签发移民签证，以保持美国社会的民族多元化。目前，第3类抽签移民的方式，中国人无法申请。
美国EB-5投资移民项目(Employment Based Fifth Preference)于1990年起实行，目的是吸引海外投资移民者来美国投资及创造就业机会，允许外国人投资100万美元(或在特定情况下投资50万美元)并为美国创造10个就业岗位，从而获得美国绿卡。
1992年，EB-5移民法规中特别增设了“区域中心试行方案”(Regional Center Pilot Program)，将“直接创造十个就业机会”的就业规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”，使EB-5成为美国所有移民类别中，申请难度 ** 低、资格条件限制 ** 少的一条便捷通道。
主持人：那么EB-5项目的申请条件是什么呢?
马莹老师：
1) 合格投资
a) 有50万美金
b) 能证明50万美金的合法来源(赠与、继承等方式都可以。)
c) 将50万美金投资于美国项目
2) 创造就业
所投资的项目为EB-5投资人创造10个美国就业岗位
3) 身体健康，无犯罪记录
主持人：投资移民的申请条件这么宽松，那EB-5项目还有哪些特点呢?
马莹老师：
1) EB-5类特性
a) 条件宽松。没有年龄、任何学历、经商北京、工作经验、英语水平的要求。只需要将合法资金投资至美国即可;
b) 文件简单。投资多少证明多少，超出投资的部分不需证明，甚至也不需要披露;
c) 成功率高。08年-17年，I-526平均成功率84.33%，I-829平均成功率90.47%。恐怕除了欧洲房产项目和加勒比护照项目，没有任何主流项目的成功率能与之相比了吧;
d) 全程省心。无需：自己经营，亲自创业，赴美后工作或不工作、从事这种工作或哪种工作、工作收入的高或是低，都没有要求。只需：专业项目团队完成。
2) 美国移民共性
a) 一人办理，全家绿卡，即投资人、配偶和未满21岁之未婚子女均可以同时申请移民;
b) 没有居住地限制;
c) 拥有 ** 居民身份的五年后，可申请成为美国公民。
主持人：了解完EB-5的共性特点，马老师再为大家讲讲关于EB—5项目在中国发展变化的趋势吧
马莹老师：
2005年中国移民服务行业及其代理的申请人，带着一丝犹疑的心情开始试探性地接纳EB-5项目。彼时的项目投资人数规模只有几个人，意味着只需要创造几十个就业(直接就业和间接就业合计)即可。之后，一直到2008年，是EB-5区域中心数量和申请人缓慢增加的阶段，人们对 EB-5政策和运作方式的认知渐次熟悉。而这个阶段的项目，在安全性、EB-5投资者数量规模适当性、办理速度、申请文件的简易度等各方面都是十分诱人的。但当时无论是移民行业还是申请人，包括美国境内相关专业人士，比起现在，对EB-5的经验积累和娴熟运用能力还不是很成熟。
2008-2010 EB-5进入快速发展期。无论是区域中心数量，还是申请人数量，抑或参与到EB-5服务的律师数量，都进入了一个快速上升期。区域中心几乎以每年一翻的速度增长，从 ** 初的三十多家到一两百家。
2011-2017 EB-5在快速发展之后，进入井喷期。区域中心数量和申请人数量猛增。这一阶段的EB-5项目其鱼龙混杂的情况较为明显。
目前，EB-5政策正处于变革的窗口期。EB-5规则到今天，已经28年了，但投资款依然是28年前的50万美元，50万美元早已贬值太多，涨价是必然。目前，美国移民局的“涨价”改革方案将在今年2月份进行公告，之后将有几个月的窗口期也就是宽限期，然后正式实施， ** 低投资金额将从目前的50万美元直接跳空高开至 135万。至于这个窗口期会有多长，目前并不清晰，但 ** 可以肯定的是，早申请就会早锁定50万低价的名额。
主持人：EB-5项目申请条件这么宽松，那会不会风险很高呢?
马莹老师：
跟其他的移民签证一样，EB-5投资移民也存在着一定的风险，如个人文件，项目审批，50万投资款如何收回等。
但随着时间的推移，EB-5的法案也在日趋完善，流程的严谨化、监管的全面化使得EB-5的一直保持很高的成功率，以美国移民局公布的官方数据为准来看，近10年的平均I-526成功率84.33%，平均I-829成功率90.47%，2017更是达到新高，其中2017年EB-5的 I-526申请的成功率为92.47%，I-829申请的成功率为97.92%。但是不排除国内一些媒体信息的滞后性，很多信息数据依然是多年前的旧数据，甚至有些信息是极为负面的报道。大家都可以登录USCIS官网查看相关数据。
综合来看，无论是投资金额还是投资条件还是申请成功率甚至登陆美国后的限制性条件，美国EB-5投资移民仍然是当下移民美国的优质通道，有兴趣的小伙伴们，请联系我们津桥国际的专业团队做进一步咨询了解!
感谢马莹老师的讲解，如果大家还想进一步了解移民的相关内容，欢迎关注津桥移民微信公众号或者拨打我们的 免费咨询电话400 650 8585，希望大家能继续关注津桥，更多移民咨询，敬请期待，谢谢您的收听，我们下期再见。
