大家好!欢迎收听“津桥电台”，今天我们讨论的话题是“美国投资移民延期至四月后何处去?” 2016年12月9日晚，美国投资移民区域中心计划顺利搭上了顺风车，如期过关将现有区域中心计划延续到2017年4月28日，为投资人争取了更多的时间仍然以50万美金投资移民美国。实在是好事一桩。与此同时，也有很多人会关心，4个月后，美国投资移民将会何去何从?会对投资人产生哪些影响?今天我们请来了移民事业一部经理曹菀老师来和大家具体聊一聊。
主持人：曹菀老师你好!
曹菀老师：主持人你好!
主持人：目前，新的区域中心法案将继续在国会内部争论和谈判，可以预料，由于新国会的上台，川普入主白宫，全新的区域中心改革法案明年出台的可能性极高，请您和我们简单预测一下，会有哪些新的规定出台?对我们投资人有何影响?
曹菀老师：在临近到期的 ** 后时刻，美国国会宣布，EB-5区域中心法案将延期至明年4月28日。现有EB-5法律基本确定再次成功搭车得以延续!这样的一个举措，不仅预示着投资人的新一轮递件的赛跑，而且也印证了国会关于EB-5严格修订法案的决心。而将于明年正式开始执掌白宫的美国新总统川普，势必会影响EB-5投资移民的未来走向。显而易见，投资款涨价的事情越来越现实!作为 ** 的提案，4月28日后的新EB-5法案一定是现行草案基础上的修改。新法草案里建议从：
(1) 法案实施之日起，基础建设项目，制造业项目或者项目直接在目标就业地区内，则投资额变成65万美元;否则投资额为75万美元;
(2)2017年10月1日起，基础建设项目，制造业项目或者项目直接在目标就业地区内，则投资额变成75万美元;否则投资额为85万美元;
(3)2018年10月1日起，基础建设项目，制造业项目或者项目直接在目标就业地区内，则投资额变成80万美元;否则投资额为100万美元。
EB-5暂不涨价!这对于我们EB-5申请人而言，无疑是振奋人心的好消息。以往拿到档案号，已经投资的人将不需要补缴投资款!另一方面，若新法通过，将立刻开始实施，新的投资金额也马上实施，投资款涨价无法避免。同时也意味着，投资人今后在做资金来源解释的时候，越来越难，需要提供更多的资料来支持。不过，津桥移民提醒各位投资者，为保险起见，对于有条件的投资者，仍应按原计划，在明年4月28日之前投资交表，以免受到未来政策波动的影响。
主持人：很多投资人也很关心排期的问题，这个在新规中有体现吗?未来将有什么变化?
曹菀老师：12月2日，流传出一份EB-5 ** 新的草案版本，草案名称是“American Job Creation and Investment Promotion Reform Act of 2016”，与9月份的Goodlatte的HR5992提案同名，所以能够确认的是该草案，是众议院司法委员会主导的，EB-5改革提案的 ** 新版本。主要内容涉及到法案生效日期，签证配额的变化， ** 低投资额度，优质区域中心和排期相关的问题。
排期问题的预测主要表现在两个方面：
签证配额，没有变化;
继续保持该条款，即递交I-526之后，能够在2年后直接递交I-829，缩短排期等待之间，变相解决一定的排期之困。
单从刚刚公布的2017年1月份的签证公告牌来看，其中EB-5签证的排期截止日已经排到2014年4月8号，较2016年12月份的排期相比，一个月推进半个月，不快不慢，略感欣慰。
整体而言，这份草案内容来看，乡村改革派在TEA认定上死守只能一个人口统计区的底线，但是在投资款，签证分配和排期上，做出了有史以来 ** 大的让步。就目前来看，EB-5排期正在有条不紊地稳步前进中。
主持人：回顾近年来的立法过程，几次的短暂性延期，每次都喊“狼来了”，结果都没来。那么，这次延期至4月28日后真的会“狼来了”吗?
曹菀老师：近来 ** 吸引眼球，也是大家 ** 关心的莫过于EB-5是否涨价的问题。许多人猜测，随着现行法案的到期，EB-5也会同许多国家一样提高门槛。我个人觉得，涨价之事并非空穴来风，而是有很多依据可寻的。像我们熟知的一些传统型的移民国家，例如加拿大，澳洲，新西兰等来看，新出台的投资移民法案，已经明确地提高了各国投资移民的门槛，分别表现在投资金额，申请人要求，管理经验等方面。而美国投资移民法案从出台至今，一直保持着较低的投资金额要求。
从简单的市场供需关系来讲，随着美国投资人的数量越来越多，则会出现供不应求的必然结果， EB-5涨价也是必然。如今，虽然EB-5完全无条件延期至2017年4月28日，申请人在未来4个月中，仍可以现行的50万美元投资额移民美国。但是，投资款涨价的事情越来越现实!为了避免未来涨价，申请EB-5的人数只会越来越多。我建议，申请人应尽早选好项目，尽早递案才是省下资金成本和时间成本的 ** 佳手段。
主持人：作为投资人，现如今 ** 关键需要做的事情是什么?
曹菀老师：作为关注EB-5投资的客户而言， ** 关键的事情是学会挑选优质的EB-5项目，抓住没涨价前的140天，尽快投资， ** 终节省时间和投资成本。首先，很多人在选择EB-5项目的时候，其实是茫然无措的。作为投资人而言，刨除项目光鲜亮丽的背景外， ** 应该关注EB-5项目本身，比如该项目资金是否到位，项目管理方是否有成功操作EB-5项目的经验及成功案例，开发商的背景和信誉度，项目能否按时完工等。项目挑选的好坏直接关系投资人能否拿到 ** 绿卡及返款。其次，一旦选定好项目后，要尽快做资金来源的解释方案，将投资款汇给项目方的监管账户。尽早的递交临时绿卡申请。若这一切能顺利在2017年4月28号之前，投资人顺利拿到档案号，则不会受到涨价方面的影响，不须增资。
自2014年8月份投资移民出现排期后，近日美国国务院DOS公布，截止2016年11月份，EB-5类别等待人数为24629人，较去年增长了39.4%。这无疑说明，选择EB-5投资移民的中国客户群体越来越多，越早递案，排队时间越短，越早拿到美国身份。另一方面，相信大家近日也关注到，美金兑换人民币的汇率日趋增长。在人民币持续下跌的，美元持续走强的趋势下，投资人尽早递交申请才 ** 为稳妥。
主持人：好的，感谢曹菀老师的介绍，如果大家还想进一步了解相关的内容，欢迎关注“津桥移民”微信公众号，或者拨打我们的免费咨询电话400-650-8585。希望您能继续关注我们，更多移民咨询敬请期待，谢谢您的收听，我们下期再见。
移民事业部一部经理：曹菀
个人简介：丰富的澳洲留学经验和多年的移民咨询工作经验，让我对各个国家的移民申请情况都了如指掌。申请的移民成功案例比比皆是，帮助很多客户成功拿到了移民身份。语言培训和留学知识也多有涉猎。我相信，凭借多年成功经验，在未来能帮助更多的客户成功移民。
毕业院校：澳洲格里菲斯大学 (旅游和酒店管理专业)澳洲昆士兰科技大学 (人力资源管理专业)
个人信条：带着对教育的热忱投入到移民行业，凭借自己的专业知识和对津桥的认可和了解，送出了大批的客户，实现了自己的移民梦。
联系方式： 010-82509530-转曹菀
