大家好!欢迎来到“津桥电台”，今天我们讨论的话题是“如何合理的配置海外资产?”诺贝尔经济学奖获得者马科维茨曾说过：“资产配置多元化是投资的 ** 免费午餐”。近年来，国内不少人已经意识到了这点，为了规避投资风险，并能获得更多的 ** ，逐步将目光转向了海外市场。今天，为了让大家更加合理的海外资产配置，我们邀请了移民事业一部经理曹菀老师，来为大家详细解答。
主持人：曹菀老师你好!
曹菀老师：主持人你好!
主持人：我们常常会听到这样的经济学理论：鸡蛋不要放在同一个篮子里。这里我们要如何理解这句话呢?或者换句话说，海外资产配置为何如此重要?
曹菀老师：“鸡蛋不能放在同一个篮子里”,指的是投资界的所谓的“分散投资”，就是将资金投放于不同类别的资产上，以达到避险增值的目的。这旨在告诫人们进行经济活动时不要孤注一掷，要多留几条出路。
像大家都知道的，10月10日，根据中国外汇交易中心公告，美元兑人民币汇率中间价报6.7008贬值230点，创6年来新低。这次人民币的贬值可以说是意料之中的事情。中国央行货币政策委员会委员樊纲就曾表示，中国本轮经济结构调整正在进行，经济增长可能不会提速，中国将适度调控允许人民币逐步贬值。换句话说，未来人民币会持续贬值下去的。
如果抛开国家宏观政策不谈，人民币贬值也会对我们的日常生活有不小的影响。资产缩水，生活成本增加，这都是我们不愿意看到的。因此，要想在前景难料的国内经济环境中保住自己的资产价值，海外资产配置至关重要，也势在必行!
主持人：那我们应该如何配置海外资产呢?
曹菀老师：大家都知道，美元作为国际货币，是 ** 和黄金挂钩的，所有国际 ** 通的产品都是以美元计价的，其保值性和稳定性是毋庸置疑的。随着美联储加息预期越来越强，加上人民币汇率的波动幅度加大，全球资本会进一步回归美国，美国资产配置迎来 ** 机遇。美元资产配置是必不可少的，也是不会错的投资。
主持人：那我们可以通过哪几种方式可以合理配置美元呢?
曹菀老师：首先，对于普通家庭来说，购买外汇是 ** 简单直接的配资手段。目前，按照国家规定的，一个人一年只能兑换5万美金的额度，如果以家庭为单位，可以选择让每位家人都开一个银行账户，增加家庭的外汇储备。
再者，也可以根据自身情况购置美国房产。美国有着相对完善和成熟的房产法律制度和市场，房产是 ** 产权，而且从几十年的房市来看，美国房价呈周期性变化，差不多每13年一个周期。经过了2006年一直到2012年初的楼市回跌，目前的房价处于稳健回升的趋势，未来5到6年美国房价会继续稳定上涨，美国房产正值 ** 佳投资时机。
另外，作为家长来说的话，如果拥有美国房产，可以通过房养学的方式，来减轻子女学费、生活费的压力。
如果拥有一个美国身份作为海外投资的前置，对于资产配置会起到不可小觑的作用。买房的利率、税费，处置房产的税率都会有些不同，同时美国移民是一人申请，全家移民。移民后，一家人都能享受于当地福利待遇，尤其对子女的教育和事业发展都有很大的帮助，前途无限，收获远远大于付出。因此，对于有长期海外投资需求的朋友来说，海外身份未来将成为标配。
主持人：这么说，如果持有美国绿卡，对于海外投资更加有利。那么移民美国有哪些途径可以选择?
曹菀老师：通常移民美国的方式除了亲属移民，主要还是通过职业移民通道移民美国。
职业移民从EB-1到EB-5，一共是5个类别。 其中EB-1包含ABC三类，分别是杰出人才，专业教授和跨国企业经理人移民;
EB-2，EB-3雇主担保类移民，对于学历学位会有一定的要求，同时要求有雇主提供担保;
EB-3非技术类，花费较低，类似劳工类移民，无学历语言等要求，相对门槛较低;
EB-4宗教类，大陆很难申请，基本办不了;
EB-5投资移民，是我们接触会比较多的，对投资人要求很低，只需投资50万美金，5年后便可返还，没有语言、学历、经商等要求。这是中国高净值人群资产配置 ** 的的移民方式。现在距离12月9日法案到期越来越近了。根据去年递交数据估算，每晚一天递交申请，就有110-120个家庭排在您之前。有意向的投资人需要抓紧时间锁定 ** 后低价移民美国的机会。
总结：其实，单纯的购买海外房产、外汇等，并非完全意义上的海外资产配置，需要和海外身份规划相结合，才能真正实现家族财富的增长和传承。相信曹菀老师的解读能让大家对未来合理的配置海外资产有了一定的认识。如果大家还想进一步了解相关的内容，欢迎关注“津桥移民”微信公众号，或者拨打我们的免费咨询电话400-650-8585.希望您能继续关注我们，更多移民咨询敬请期待，谢谢您的收听，我们下期再见。
