大家好!欢迎收听“津桥电台”，最近希腊置业移民，在移民市场上非常的火，同时也吸引了非常多的投资者，纷纷涌入到希腊购房的市场，当然也有非常多的房地产商，包括上市企业进驻到希腊，进行投资。那希腊移民有哪些优势和亮点呢?今天我们就跟随我们在欧洲有多年学习、工作、生活经验的卢老师，一起深度了解希腊的情况。 ☞☞☞如果您对移民感兴趣，快速获取移民方案
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主持人：咱们前面也说了希腊购房移民的项目非常的火爆，那您能简单的跟大家说说在当地投资房产的一些情况么?
卢丽婷老师：希腊购房移民项目可以说是今年市面上非常火爆的移民项目，在希腊当地购买25万欧以上的房产，就可以直接一步到位拿到永居卡，整个项目办理流程非常快，大概4到5个月就可以获批。更重要的是，目前希腊也是投资的好地方，近几年希腊逐渐摆脱经济危机的影响，整个国家经济复苏，就在今年也正是摆脱了欧盟救助，这样的利好消息，吸引了大批量投资客进驻希腊。希腊《每日报》公布了2018年1-5月的希腊房产数据。资料显示，在今年的前5个月中，雅典地产局有记录的合同数比去年同期增长49.2%，住宅建设预期增加27%。在希腊投资购房拿身份的投资客中，中国人居位居首位。希腊购房移民越来越火爆，房产数量越来越紧俏，因此，还是提醒大家移民需趁早。
主持人：关于房产投资，大家肯定对于房源的分布都很感兴趣，您能说一下在希腊各个区域的房产特点吗?
卢丽婷老师：希腊房产 * 有投资价值的地方，主要集中在首都雅典，整个雅典是旅游胜地，政治中心，房产需求量非常大。可能我们有很多客人想在岛上买房子，觉得岛上风景好，但是岛上有淡旺季，淡季的时候会封岛，不利于收益;再就是在岛上的话，上学和就医并不方便，所以我们还是建议大家选择雅典市区。 接下来简单给大家介绍一下雅典的房产分布。北雅典，称为北贵，是雅典 * ，白领居住的地方，有别墅公寓，房价是整个雅典 * 高的;中雅典，称为中精，是希腊的老城区，旅游和工作的人群多，房子户型小，好出租，房产性价比 * 高;南雅典，称为南富，是雅典新兴的 * ，有新的房子，房子户型比较大，靠近海边，中国人很喜欢，房价偏高;东雅典，称为东闲，相对来数比较安静的区域，房价低，适合养老自住。
主持人：那对于咱们想买房投资的听众，您有什么小建议么?
卢丽婷老师：如果我们客人想纯投资的话，我们建议客人选择中雅典民宿项目，希腊旅游业的火爆带动房产市场升温，希腊酒店早已“一房难求”，部分酒店预订率甚至超过90%。而近年来颠覆酒店业Airbnb短租公寓更是火热。2017年到访希腊的3000万游客中，有300万选择入住短租公寓，而据短租平台数据显示，希腊目前仅有5000套短租公寓，根本无法满足日益增长的游客数量，可见希腊短租公寓市场潜力非常大。同时，希腊的短租公寓，不仅空置率极低，租金也十分可观。雅典市中心一套两卧室公寓的价格为300-1000元/晚，假设一个月出租20天，那就是6000-20000元的收入。希腊一年四季都能旅游，出租率一直居高不下，遇到6-9月旅游高峰，部分地段的房源更是一房难求。所以我们非常建议大家选择中雅典民宿项目进行投资。
主持人：我听说现在大部分投资人都会选择简单快捷的“国内购房”，这个您能介绍一下吗?
卢丽婷老师：希腊项目操作简便，获批快，收益高，吸引了大量人群购房，但是，希腊房源紧俏，常常我们客人之前看中的房子，等飞到当地看的时候就已经卖掉了。国内购房就不一样了，客人在国内就可以直接预订选中的房产，省去了办理签证的麻烦，节省了时间，客人直接在国内缴纳定金锁定房源，无需担心被被人订走。另外，我们的国内购房项目，全部都是市中心包租民宿包租项目，开发商包装修，包出租，客人更加省心。200万投资希腊房产，每年稳定收益在5%左右，安全稳健，永久地契，资产海外配置，附带希腊永居身份，可以说非常吸引人了。
好的，感谢卢老师的精彩介绍，如果大家还想进一步了解希腊投资买房的相关讯息，欢迎大家关注津桥移民微信公众号或者拨打我们的免费咨询电话400 650 8585，同时也希望您能继续关注津桥，更多移民咨询，敬请期待，谢谢您的收听，我们下期再见~
