不管是留学生还是新移民，来到加拿大后，都会被加拿大信用体系建立一个信用档案。所以每个人都会有一个信用积分。这个信用积分的作用可是不容小觑的。银行和其他的信贷机构通过信用积分来了解你的财务状况。信用积分决定你是否能得到抵押贷款或信用卡。
信用记录的定义，用途及评分
什么是信用记录?简单的说，信用记录是记录你各种借款及还款是否按时按额的信息记录。
加拿大的信用评分系统从60年代开始普及， ** 初目的是帮助银行，融资公司能够快速准确的评估需要借款的客户信用额度。现在加拿大有三大 ** 别的信用机构：Equifax、Experian和TransUnion，负责建立、维护、更新信用记录。有关的信用信息通过你所使用的信用卡公司、银行、零售商及各种融资、贷款机构反馈至三大信用机构之一。三大机构将你的公众信息及相关信息记录编辑到消费信用报告上。随着时间的推移，信用评分系统延伸运用到了多个不同的行业。现在的信用评分是由银行、保险公司、雇主、房东和公共事业公司共同评估。
信用记录的用途有哪些呢?首先，在加拿大建立良好的信用记录主要可以帮助你在加拿大获得贷款比如：个人信用贷款、商业贷款、学生贷款、抵押贷款比如汽车、房屋贷款或申请各种具有不同功能的信用卡：比如积分、返现或打折。
通常要获得加拿大银行的房屋贷款需要个人信用分数：580分以上;普通的个人贷款一般需要：650分以上。
你的信用分数还决定你贷款时将要支付的利率。特别是普通的个人贷款信用分数越高，利息越低。如果你的信用分数低于银行的 ** 低要求，一些小规模的融资金融公司可能会接受你的房屋，个人或其他贷款的申请，但是通常需要支付较高的利率。
其次，你的信用分数还决定你购买保险时需要支付的保费。信用分数越高，购买某些保险时保费会相对便宜，比如汽车保险和房屋保险。保险公司查看你的信用记录，是否按时支付保费并不是他们的主要目的，他们查看索赔记录来评估提供给你保险的风险度。保险公司使用的信用评分系统为：保险信用分数或保险风险分数，和银行、金融机构的不同。
其他常需要用到信用记录的情况有：
在加拿大租房，房东通常会查看未来房客的信用记录来决定是否将房子出租给你;
在加拿大申请工作时，雇主通常会调查你的信用记录，作为考核的一部分;
想要获得某些政府部门颁发的执照或许可证时,申请者也会被要求查看其信用记录;
哪怕简单的银行开户，比如开办支票或者储蓄帐户，你的信用记录也会被查询，因为银行需要根据你的信用记录决定给你提供多少的帐户透支保护和即用现金额。
由此可见，尽快建立起良好个人信用对在加拿大安居乐业是十分有用和必要的。
加拿大信用机构是如何评分的?加拿大三大信用机构的评分是建立在Equifax信用评分模型上，用来评分的信息来自这三大信用机构。各个加拿大银行和金融机构使用的评分可能略有不同，但是总的框架是相似的。
信用记录主要由5大部分综合评分组成：还款记录Payment History (约占35%);欠款数额 Amounts Owned(30%);信用产品种类Type of Credit Used(15%);新申请的信用产品 New Credit(10%-12%)和已经拥有的信用记录时段Length of Credit History(5%-7%) 。
Equifax的信用评分，一般在280到850分之间：
280 - 559 差(Poor)560 - 659 中(Fair)660 - 724 良(Good)725 - 850 优(Excellent)
建立良好的信用记录的攻略
一定要准时，按额支付你的帐单。每次帐单的欠款数额 ** 好做到全额支付,如果手头紧，至少支付账单所要求的 ** 低还款额。一次延迟付款可能会留在你的信用记录上两年，如果多次迟付甚至被催款机构讨要，那么会被记录7年。破产，抵押迫买，欠税, 法院判决等记录危害 ** 大而且可能被记录10年。
定期检查自己的信用记录。每年你可以有一次免费向信用机构要求邮寄自己信用记录的机会，查看自己的信息是否有出入并及时纠正很重要。特别要查看你的家庭住址;社保卡号码;迟付款项;错误的信用记录。
尽早建立起你的信用记录。不要随意关闭你已经使用多年的信用产品帐户，因为它是你长时间建立信用的历史证明，比如自己的 ** 张信用卡。
不要在短时间短内，多次查询自己的信用记录。有些人为了比较利率，选择了在多家金融机构，同时申请贷款，这样会造成短时间段内多次查询，常发生在客人购买汽车，房屋时。也有些人因为被一家银行拒绝贷款，转而连续寻求多家不同金融机构贷款，但是这些行为也会伤害你的信用分数。
不要拥有太多数量的信用产品。人手头上便有了十几张不同公司的信用卡，这样既不方便管理也不利于你的信用评分。另外，不要让你的信用产品欠有过高的款额，金融机构会担心过度消费，他们喜欢见到你有很多的剩余额度可以使用，欠额 ** 好可以控制在限额的35%以下，不要超过50%。比如你的信用卡限额为1万加币，每月的账单 ** 好控制在$3500以下。
