外国投资者之所以追捧希腊房产，即离不开希腊政府的“25万欧购房移民”的政策，同时希腊房房产市场也有较高潜在短期租赁回报率，我们一起来了解下吧!
一、购房移民政策吸引
近两年来，尤其是今年，希腊房地产投资逐渐沸腾起来，中国投资者人数正在以惊人的速度增长。中国投资者希望通过希腊面向非欧盟公民的“25万欧购房移民”政策获得欧盟居留许可，而该政策的唯一要求是在希腊购房不低于25万欧元。截至2018年三季度，希腊的居留许可计划的第一大买家为中国人，有超过1700位中国投资者，远远超过第二位的俄罗斯(450位)和第三位的土耳其(356位)。
二、希腊经济恢复增长
包括德国、奥地利、比利时、卢森堡等欧盟成员及瑞士，欧洲各国投资者对于投资希腊房地产的兴趣也日益浓厚。一项调查表明，德国人已将希腊列为海外购房的十选之一，希腊经济的逐步稳定及向好的增长令德国企业和个人在希腊投资的意愿更加强烈。 ☞☞☞如果您对移民感兴趣，快速获取移民方案
三、低房价、高需求和高收益
相比危机前，雅典房地产价格最大降幅达35%-45%，对比欧洲其他大都市，雅典市中心房价处于相对较低的位置，处于投资洼地。此外，希腊旅游业逐渐恢复，推动了房地产投资者对公寓、酒店、度假别墅等物业的投资热情。今年前10个月，希腊机场的旅客量比2017年同期增长9.9%。国际短租平台的数据显示，雅典短期租赁市场一片繁荣。目前，雅典翻新后的短租公寓年回报可达5%~7%，而大多数欧洲国家首都的回报率仅为3%。未来资本收益前景也非常可观，据预测，两三年内短租房租金将增长20%至30%。
趁着政策最好时抓准时机，希腊投资潜力巨大，仍是欧洲获得身份最便宜的国家;希腊火爆除了移民门槛低外，希腊还有这些优势：
一、希腊教育底蕴深厚
希腊也是九年义务教育制。公立小学和中学由政府出资，学费全免，私立学校则由自己出钱。
希腊的教育体制：学前教育2年，初等教育学习年限为六年，从六岁开始。中等教育分为初中和高中两个阶段，学习年限各为三年。之后为高等教育。义务教育从小学开始，至初中毕业。
希腊知名的英文国际学校有：圣凯瑟琳学校、雅典国际学校、坎皮恩学校、美国ACS、圣劳伦斯学校。
二、希腊医疗健全，福利制度完善
希腊是世界上实行社会福利制度最早、也是较健全的国家之一。其社会福利相当完善。据国际健康组织报道，希腊的医疗保障体系在全球191个被调查的国家中位列第14位，在服务质量上排在11位。由此可见希腊的整体医疗水平与医疗质量。
三、享受便利政策，保值增值
对于许多企业的法人来说，拥有海外身份，可以享受税收、用地、用工等政策便利，甚至可以使融资渠道更加多样化。因此移民可以作为资产对抗通货膨胀最有效的方法之一。
除此之外，希腊房产投资者拿到手的是永久可更新的居留证，每五年更新一次，更新的标准就是只要持有法定房产。同时希腊还是申根国，不仅可以在希腊还可以在26个申根国家自由畅行;希腊买房移民最重要的一点就是，希腊没有移民监，可以实现移民不移居!
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