海外市场投资选择众多，地域投资环境差异大。在海外房产投资前要对当地情况、房价走势，政府城市规划政策等深入了解。特别是房价走势，尽量选择在经济蓬勃、房地产上升前期购买。
1、所在国家是否有投资前景
投资前景，需要关注政局是否稳定，经济是否繁荣。房产买卖市场关系到日后的出租和转手问题，具体可以参考当地的二手房出租平台网站。如果当地房产买卖非常活跃，证明这个房产市场的需求是稳定的。
2、选择国内已经注意到的新市场
早期很多人都会“跟风”投资，从欧美到澳洲，然而现在“老的”房产市场已经接近饱和，寻找“新市场”已经迫在眉睫，那么哪些新市场是值得投资的?尽量选择人口多，国土面积大一点的国家。比如希腊就是不错的选择。
3、房产地段是否优越
无论在哪买房，地段为王，没有地段，都是空谈。需要选择交通成熟便利的地方，一些很偏远的站点也不能考虑。地段，是房产未来增值的重要保障。 ☞☞☞如果您对移民感兴趣，快速获取移民方案
4、周边商业配套是否成熟
虽然是投资，但是周边的商业和休闲设施决定了房子租售的方向和人群。如果周边有地标性建筑建造的规划，未来也是会有增值趋势，只是收益不如成熟的社区快。
5、房产的价格是否合理
商品价值决定价格。如果楼盘的价格分外便宜，有可能是工程质量不佳，将来能否完工也有很大的不确定性。海外选房，开发商很重要。选择当地知名的开发商，可以确保工程质量，一般情况下，房子的工程日期也会被严格执行。
6、房屋持有成本
一个项目未来的发展确定了增值的空间，成本控制很重要，租金收入扣除七七八八的税费杂费，是否有结余，未来的房产是否有增值空间，汇率是否会下跌，这些风险都要考虑在里面。
海外房产投资虽然是不错的资产配置方式，但面对陌生的海外市场，如果没有专业机构的意见，投资者们可能无法规避风险。注意海外房产投资的六大问题，让您在海外置业过程中也能有据可依。
