澳大利亚《星岛日报》刊发文章称，近年来，创纪录的海外移民定居澳大利亚悉尼，使得这座澳大利亚 * 大的都市，安置的房屋紧缺、地价飙升。根据澳洲投资移民新政策，移民后在澳洲买房的海外买家增多。
澳大利亚统计局(ABS)公布的新数据显示，到2017年9月底截止，纽省增加了123105人，主要是98782名新移民抵达这里安家落户。这是海外移民定居悉尼的 * 高年度纪录，实际人口增长远超过纽省政府的预计，原计划到2035年之前年均增加85000人。
与此同时，据澳大利亚城市发展学会(UDIA)的报告指称，悉尼虽然也建造创纪录的38000套新住宅，但未达到每年需新增41250套住宅的需求。
某集团开发部经理格拉夫(Rick Graf)说，目前这一幅度的建造新住宅幅度将无法持续下去，因为开发商计划在未来几年建造更少的住宅。他说：“2017年提供的新房源，是2013年、2014年和2015年就已决定的建新住宅规划所导致的结果。2016年和2017年批准的重大开发项目明显放缓，将阻碍未来几年达到现在的建造新住宅数量。”
统计局提供数据表明，纽省，主要是悉尼，净吸纳的海外移民人数加速增长。去年增加接近10万新移民，到2006年9月底截止的一年期间，有46642名新海外移民定居，增长超过一倍。
澳大利亚城市发展学会声称，建屋工业满足人口增长需求能力受到的 * 大制约是，政府每年释出新宅地过于缓慢，无法满足需求，也导致过去5年宅地价格翻番。
有数据可以看出，悉尼在这些年移民人数增加非常多，根据澳洲投资移民新政策规定，移民人群有居住的要求规定，这也是房价刚需攀升的原因。
